Snipstraat 1703903 AM VeenendaalHet Ambacht

Instapklaar wonen op topniveau met uitzicht, licht en luxe! Dit moderne 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 84m2 is gelegen op de bovenste verdieping van het in 2023 opgeleverde appartementencomplex De Snip. Hier woon je comfortabel en energiezuinig (A+) met een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en een heerlijk zonnig balkon. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwverlichting en een complete, moderne keuken. Dankzij het duurzame warmtenet en de aanwezigheid van elektrisch bedienbare screens geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging, EEN fietsenstalling op de begane grond en parkeermogelijkheden op het overdekte terrein onder het complex of op het buitenterrein. De ligging is prettig: rustig wonen met een weids uitzicht, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van dit fraaie appartement! Indeling De beveiligde en representatieve hoofdingang van De Snip is voorzien van een videofooninstallatie. Eenmaal binnen in de gemeenschappelijke hal vind je hier het brievenbussentableau, een trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereik je vervolgens de 7e (bovenste) verdieping, waar we op nummer 170 dit instapklare appartement aantreffen. Je komt het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de kast met warmtevoorziening en de woonkamer. De inpandige ruimte is opvallend ruim en beschikt niet alleen over veel bergruimte, maar ook over de aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-unit. Vervolgens loop je de woonkamer binnen en word je verrast door een heerlijk lichte ruimte en een weids uitzicht! Door de kamerbrede pui profiteer je hier van een fijne lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met een prachtige keuken en is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon. Woonkamer en keuken bieden je zo’n 39m2 woonplezier! Het balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met circa 8m2 is er voldoende plek voor een zitje en door de ligging op hoogte zit je hier opvallend vrij. Op deze verdieping ben je bovendien de enige met een balkon aan deze zijde, wat zorgt voor extra privacy en een open uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Door de situering geniet je hier van zowel de ochtend- als de middagzon. De keuken bestaat uit een wandopstelling en een eeteiland, beiden met antracietkleurige fronten en een betonlook composiet werkblad. De wandopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi magnetron, een zwarte spoelbak met zwarte kraan, een vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het eeteiland beschikt over 4 grote lades en een betonlook composiet werkblad, dat overloopt in een L-vormig houtlook kunststof eetblad. Het eeteiland is op de PVC-vloer geplaatst en zou je desgewenst kunnen verplaatsen of verwijderen. Vanuit de woonkamer en keuken kom je in een ruime tussenhal waaraan de 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer grenzen. De 2 slaapkamers zijn met 14 en 11m2 prettig ruim van opzet. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichtgrijze vloertegels, de witte wandtegels en de taupekleurige tegeltjes op de wand achter het toilet zorgen voor een mooie en neutrale basis. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een handdoekenradiator, een hoogglans wit wandmeubel en een wastafel met spiegel. Luxe en hoogwaardige afwerking Het appartement is tot in detail verzorgd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met renovlies, wat bijdraagt aan de rustige, moderne uitstraling. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. In de woonkamer, keuken, badkamer en de tweede slaapkamer zijn inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een sfeervolle en gelijkmatige verlichting. Daarnaast is de verlichting volledig geïntegreerd in het Philips Hue-systeem, dat achterblijft voor de volgende bewoner en eenvoudig naar wens is in te stellen. Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 39m2 Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 6m2 Balkon: ca. 8m2 Appartementencomplex Dit leuke appartement maakt deel uit van appartementencomplex De Snip, dat in 2023 opgeleverd is. Elk appartement wordt verwarmd via een duurzaam warmtenet en beschikt over twee plaatsen in de fietsenstalling op de begane grond. Parkeren kan op het overdekte parkeerterrein onder het complex of op het buitenterrein. Omgeving Snipstraat 170 is gelegen in het Stationskwartier van Veenendaal, een jonge en modern vormgegeven woonomgeving op korte afstand van het centrum. De wijk kenmerkt zich door haar frisse uitstraling en eigentijdse karakter, met een prettige balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder praktisch: het gezellige centrum van Veenendaal, diverse winkels en het NS-station Veenendaal-centrum liggen op loopafstand. Met uitstekende verbindingen richting Utrecht en Arnhem en een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen is dit een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kortom, een aantrekkelijke woonplek waar modern wonen, bereikbaarheid en dagelijkse gemakken moeiteloos samenkomen.