Trommelaar 513905 BS VeenendaalMolenbrug

Comfortabel wonen op een rustige én centrale locatie! Dit 2-KAMERAPPARTEMENT heeft alles wat u zoekt en is uniek dankzij twee balkons. Vanaf één van de balkons en vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en het valleikanaal 'De Grift'. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een luxe, in 2022 vernieuwde toiletruimte, een badkamer en een ruime slaapkamer. Naast een fijne woonplek, biedt dit appartement ook een ideale ligging, omringd door alle benodigde voorzieningen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van Veenendaal, bij het NS-station of op een van de diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: 64 m². Energielabel: voorlopig D. Indeling: Begane grond: via de beveiligde en overdekte entree komen we in de centrale hal. Hiervandaan krijgt u toegang tot het trappenhuis en de ruimte met de brievenbussen. Via een aparte ingang krijgt u toegang tot de eigen berging van 6m² v.v. elektra. Eerste verdieping: we komen het appartement binnen in de hal, waar zich de meterkast (5 groepen) bevindt. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de royale woonkamer en de open keuken, samen 35.6 m² groot. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. In de woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij het grote voorraam geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en het Valleikanaal De Grift. Het appartement beschikt over twee balkons van 6.6 en 3.7 m². Het grootste balkon, gelegen op het zuiden, is toegankelijk vanuit de woon- en slaapkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en hetzelfde fraaie uitzicht als vanuit de woonkamer. Dit balkon biedt een rustige en prettige plek om te ontspannen. Het kleinere balkon bereikt u via de keuken. Vanaf dit balkon heeft u toegang tot een extra berging, waar de boiler (80 liter, eigendom) is ondergebracht. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten! In de open keuken staat een praktische L-vormige opstelling, die is afgewerkt met lichte fronten en een stoer betonnen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis met daaronder een oven, een RVS-schouw, een spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Een bar scheidt de keuken subtiel van de woonkamer, wat zowel voor extra gebruiksgemak als een sfeervolle indeling zorgt. Weer teruggekomen in de hal krijgen we toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de toiletruimte. De slaapkamer heeft een grootte van 13.4 m² en biedt directe toegang tot het ruime balkon. De badkamer is deels betegeld met witte wandtegels en antraciete vloertegels. In de badkamer bevinden zich een douchecabine, een wastafel en de wasmachine aansluiting. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd en heeft een luxe en moderne uitstraling gekregen. Deze ruimte is volledig betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels, waarbij de vloertegels doorlopen op de wand achter het toilet. In de achterwand zijn twee nisjes gemaakt, die aan de binnenzijde zijn afgewerkt met spiegelmateriaal, wat bijdraagt aan het strakke design van deze ruimte. Ten slotte is in de achterwand een ingebouwde toiletrolhouder geplaatst. Aanvullend: - servicekosten: € 114,60 per maand; - voorschotbijdrage verwarming: € 52,42 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: op korte termijn mogelijk.