Uiverstraat 983903 AG VeenendaalHet Ambacht

Soms heeft een woning nét dat eigenwijze randje waardoor je meteen blijft kijken. Dit charmante appartement aan de Uiverstraat 98 ligt in een voormalig schoolgebouw, omgetoverd tot het woonproject ‘De Reünie’. Een plek waar karakter, historie en eigentijds wooncomfort vrolijk door elkaar heen lopen. Met hoge plafonds, grote raampartijen, een industriële uitstraling én een slimme vide als slaapverdieping voelt dit appartement verrassend ruim en licht. Je hoeft eigenlijk alleen nog je meubels neer te zetten, de verhuisdozen uit te pakken en te beginnen met genieten. De ligging is al net zo prettig. Station Veenendaal-Centrum, het gezellige centrum met winkels, terrassen en horeca, sportvoorzieningen en uitgaansgelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A15 zijn goed bereikbaar. Parkeren kan op de openbare parkeerplaats bij het complex, je fiets stal je in de gezamenlijke fietsenberging en daarnaast beschik je over een eigen berging voor alles wat je liever netjes uit het zicht houdt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op uiverstraat98.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 59 m² Indeling Begane grond: Je komt het appartement binnen via je eigen voordeur op de begane grond. Naast de entree is ruimte voor een gezellig zitje; zo’n fijne plek waar je ’s ochtends met koffie de dag rustig kunt opstarten of aan het eind van de middag nog even van de zon geniet. Binnen stap je in de hal met meterkast, bergkast en garderobe. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen. Het hoge plafond geeft de ruimte lucht, letterlijk en figuurlijk, en versterkt het industriële karakter van het appartement. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek met zicht op de straat. De trap naar de vide vormt een speels element in de ruimte en maakt van de woonkamer echt het kloppende hart van het appartement. De half-open keuken sluit fijn aan op de woonkamer, waardoor koken en gezelligheid moeiteloos samengaan. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Terwijl de pannen pruttelen, blijf je gewoon in contact met je bezoek aan tafel of op de bank. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de vide, die in gebruik is als slaapverdieping. Door de hoge ramen valt ook hier prettig veel daglicht binnen, waardoor de ruimte open en aangenaam aanvoelt. De slaapverdieping is verrassend royaal en biedt naast een bed ook ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ideaal voor wie thuis wil werken zonder de woonkamer daarvoor op te offeren. Het is een knusse, slimme verdieping met een loftachtige sfeer. De badkamer is geheel betegeld in een frisse witte kleurstelling. Je vindt hier een douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra opbergkast aanwezig, handig voor handdoeken en toiletartikelen. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Achtertuin / buitenruimte Een traditionele tuin is er niet, maar dat wordt verrassend leuk opgelost met het zitje naast de voordeur. Hier kun je een bankje of bistroset plaatsen en genieten van een koffiemoment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging, zodat je fiets veilig en droog gestald kan worden. Ook is er een eigen berging aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats bij het complex. Goed om te weten: • Het appartement is gelegen in het bijzondere woonproject ‘De Reünie’; • Het voormalige schoolgebouw is in 2015 verbouwd tot woonruimte; • Voor deze woning is energielabel G afgegeven; • Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestucte wanden; • Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen; • Er is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig; • De servicekosten bedragen €246,82 per maand, inclusief €60,- voorschot stookkosten; • aanvaarding in overleg; Karaktervol wonen, zonder te hoeven klussen, op een centrale plek in Veenendaal: dit appartement heeft het allemaal in een compacte en verrassend ruime vorm. De hoge plafonds, vide en industriële details geven het geheel een eigen gezicht. Wil je dit appartement zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je de sfeer, ruimte en mogelijkheden graag van dichtbij zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.