Vlindertuin 423905 LH VeenendaalGelderse Blom

Welkom bij dit fijne appartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een rustige, groene woonomgeving aan een hofje. Een plek waar u prettig thuiskomt en waar comfort, licht en gemak samenkomen. Het appartement beschikt over een prettige indeling met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het westen, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Vanaf het balkon geniet u van een fijn uitzicht over het groen, het wijkje en een doorkijkje richting de Nieuweweg. Bovendien is er een eigen berging op het buitenterrein aanwezig en is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het gezellige Veenendaalse centrum en de snelweg richting Arnhem en Utrecht. Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u dit kleinschalige appartementencomplex. In de centrale hal zijn de liftinstallatie en het trappenhuis ondergebracht. Vanaf hier bereikt u comfortabele en eenvoudig het appartement. Tweede verdieping: vanaf de galerij komen we bij de eigen entree van dit verzorgde appartement. Zodra u binnenstapt in de ontvangsthal, merkt u direct hoe praktisch en overzichtelijk het appartement is ingedeeld. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de meterkast (5 groepen) en de deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt samen met de keuken een lichte en prettige leefruimte, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte is mooi vierkant van opzet en daardoor verrassend flexibel in te delen: een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek – het past hier allemaal. De vergrijsde laminaatvloer en gestucte wanden zorgen voor een rustige, neutrale basis waarin u eenvoudig uw eigen sfeer kunt aanbrengen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met matwitte fronten en een kunststof werkblad. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om na een lange werkdag te koken of in het weekend uitgebreid te tafelen. Vanuit de woonkamer bereiken we het balkon. Dankzij de zonnige ligging op het westen is dit een heerlijke plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Het uitzicht over het groen, het wijkje en het doorkijkje richting de Nieuweweg maakt het tot een prettige buitenruimte. Terug in de hal bereiken we de slaapkamer, de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde van het complex en is afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is ingericht met betonlook vloertegels en koraalrode tegels bij de inloopdouche en als plint. De gestucte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte sluit hier mooi op aan en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Tot slot is er de inpandige berging van zo'n 2,5 m², die niet alleen praktische bergruimte biedt, maar ook is ingericht met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR28 CW4, '10). Aan de overzijde van het appartementencomplex beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 8,6 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u de auto altijd dichtbij het appartement kunt parkeren. Aanvullend: - appartement v.v. 7 zonnepanelen (2022), geheel voor eigen gebruik; - servicekosten: € 151,35 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: maart '26.