Waterhuis 283907 KD VeenendaalVeenderij

Wakker worden met dit uitzicht? Dat voelt iedere dag als een cadeau. Waterhuis 28 in Veenendaal Oost ligt op de eerste woonlaag van het markante appartementencomplex DOK6 en kijkt prachtig uit over het water en de wijk. Dit stijlvolle en instapklare appartement combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een bijzonder fraaie manier. Grote raampartijen, een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, twee slaapkamers, een groot balkon over de gehele lengte, een eigen parkeerplek én een berging maken dit een plek waar je moeiteloos wilt blijven hangen. Hier woon je modern, energiezuinig en met een uitzicht dat nooit verveelt. De ligging in de populaire wijk Veenderij is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier aan één van de grootste waterpartijen van Veenendaal Oost, met natuurgebied De Groene Grens op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het wijkwinkelcentrum, terwijl het centrum van Veenendaal met horeca, winkels en gezellige terrassen op korte fietsafstand ligt. De rondweg zorgt bovendien voor een goede verbinding met de snelwegen richting de grote steden. Zo woon je rustig aan het water, maar blijf je uitstekend verbonden. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op waterhuis28.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Energielabel: A • Terras van ca. 42 m2 Indeling Via de centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste woonlaag. Binnenkomst voelt direct verzorgd en stijlvol aan. De ruime hal biedt plek voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet, de berging, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. Alles is strak afgewerkt en logisch ingedeeld, waardoor je meteen merkt: hier is aan comfort gedacht. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en geven een prachtig uitzicht over het water en de wijk. En als extra de sfeervolle haard en de op maat gemaakte kastenwand maken de zithoek warm en uitnodigend, terwijl de PVC-vloer in visgraatmotief zorgt voor een elegante basis. Door de hoogte, het licht en de royale indeling voelt deze ruimte heerlijk vrij. Via de schuifpui met schuifhor én extra deur stap je zo het grote terras op. Via stijlvolle stalen deuren bereik je de royale woonkeuken; een echte eyecatcher. Het grote keukenblok met zwarte fronten en een robuust grijs betonlook werkblad geeft de ruimte een stoer en modern karakter. De hoge kastenwand met bronkleurige koffienis voegt daar een luxe, warme touch aan toe. De cortenstalen koof met geïntegreerde spots en afzuiging maakt het geheel helemaal af. De keuken is compleet uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur, een fraai zwart fornuis met oven en een Quooker met koud, kokend én bruisend water. Dankzij de schuifpui met schuifhor naar het terras haal je het buitenleven op een vanzelfsprekende manier naar binnen en geniet je tijdens het koken van het fraaie uitzicht over het water. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het royale balkon. De master bedroom voelt rustig en verzorgd aan en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Beide slaapkamers beschikken over een draai-kiepraam, prettig voor ventilatie en frisse lucht. Door de fijne lichtinval en het uitzicht voelt ook dit deel van het appartement aangenaam ruim. De badkamer is modern uitgevoerd met een eigentijdse kleurstelling van de tegels. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De afwerking is strak, tijdloos en helemaal passend bij de luxe uitstraling van het appartement. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De inpandige berging is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en schoonmaakbenodigdheden. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes op één plek is georganiseerd. Een fijne extra ruimte die bijdraagt aan het comfortabele woongevoel van het appartement. Het grote terras van ca. 42 m2 loopt over de gehele lengte van het appartement en voelt als een buitenkamer aan het water. Er is volop ruimte voor een loungeset, eettafel en gezellige beplanting. Dankzij de twee schuifpuien en de extra deur vanuit de woonkamer loop je op meerdere plekken eenvoudig naar buiten. Vanuit de slaapkamers is het terras eveneens bereikbaar, waardoor je de dag kunt beginnen met frisse lucht en uitzicht over het water. In de parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats én een praktische privéberging, ideaal voor de fietsen, gereedschap of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. De berging bevindt zich bovendien dichtbij de ingang naar het appartement, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Comfortabel thuiskomen krijgt hier letterlijk alle ruimte. Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost zorgt ervoor dat je woning in de winter comfortabel verwarmd wordt en in de zomer juist heerlijk koel blijft via de vloeren. Dankzij deze slimme warmte- en koudeopslag geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur, zonder cv-ketel en ben je bovendien volledig van het gas af. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Vloerverwarming met vloerkoeling aanwezig; • Eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage; • Servicekosten €218,99 per maand; • Aanvaarding in overleg. Waterhuis 28 is zo’n appartement waar alles klopt: luxe, licht, ruimte, comfort en een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Tel daar de duurzame installaties, eigen parkeerplaats en de fijne ligging bij op en je hebt een heerlijke woonplek in Veenendaal Oost. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie op het balkon terwijl het water zachtjes schittert? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere plek graag van dichtbij ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.