Zandstraat 1193905 EB VeenendaalMolenbrug

Stel je voor: een modern appartement waar licht, luxe en ligging samenkomen. Zandstraat 119 in Veenendaal is zo'n plek. Dit keurig afgewerkte driekamerappartement van 83 m² biedt een heerlijk dakterras van maar liefst 49 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én een centrale ligging vlak bij het hart van Veenendaal. Ideaal voor wie houdt van comfort met een vleugje stadsleven. De ligging? Die is ronduit ideaal. Je woont hier letterlijk op een steenworp van het bruisende centrum van Veenendaal. Denk aan een ochtendkoffie op het terras, een snelle boodschap bij de supermarkt of een avondje uit eten, allemaal op loopafstand. Liever de natuur in? Fiets binnen enkele minuten naar de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. En met de A12 om de hoek ben je ook zó onderweg naar Arnhem, Utrecht of Amersfoort. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zandstraat119.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2003; • Woonoppervlakte: 83 m²; • Dakterras: ca. 49 m² (zuid); • Energielabel: A; • Eigen garage en berging in het souterrain; Indeling: Bij aankomst betreed je het keurig onderhouden complex via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Een trap of lift brengt je naar de eerste verdieping. De hal van het appartement vormt het hart van de woning en biedt toegang tot álle vertrekken. De woonkamer is een stijlvolle en lichte leefruimte waar comfort en elegantie samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en bieden uitzicht op de levendige Zandstraat. De marmervloer voegt een vleugje klasse toe, terwijl de elektrische haard zorgt voor warmte en gezelligheid op koelere dagen. En ondanks de dynamiek buiten, heerst binnen een serene rust dankzij de isolatie. Aan de woonkamer grenst de open keuken, praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast, allemaal keurig ingebouwd. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden, deze keuken maakt het je makkelijk én aangenaam. Het appartement telt twee slaapkamers. De master bedroom is comfortabel van formaat en biedt moeiteloos ruimte aan een groot bed. De tweede kamer is flexibel in gebruik, perfect als thuiskantoor of logeerkamer. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De designradiator zorgt voor aangename warmte, zelfs op koude winterochtenden. Ook in de hal vind je de berging. Een praktische ruimte waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas / 2023) gesitueerd zijn. Zeg nou zelf: een terras van 49 m² op het zuiden is pure luxe. Hier begin je je dag met koffie in de zon en sluit je ‘m af met een goed glas wijn onder een warme zomeravondhemel. Ruimte genoeg voor een loungeset én eettafel, jouw privé buitenruimte in het hart van de stad. In het souterrain beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats én een separate berging, ideaal voor het veilig stallen van je auto en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Goed om te weten: • Energielabel A • VvE-bijdrage: € 308,36 (appartement + garage); • Actieve en gezonde VvE – stukken beschikbaar ter inzage; • Extra parkeerplek bij te huren; • Het appartement is voorzien van vloerverwarming; • Aanvaarding in overleg. Zandstraat 119 is een licht, stijlvol appartement met een fantastisch dakterras en eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een goede in Veenendaal. Perfect voor wie modern wil wonen met alle gemakken dichtbij. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem contact op met ons kantoor via 0318-529919 en plan een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.