Zuiderkruis 1323902 XC VeenendaalDragonder Zuid

Welkom bij Zuiderkruis 132 in Veenendaal! Dit fraaie appartement ligt in de geliefde en rustige buurt Noordoost en biedt een fijne combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Met een slim ingedeelde indeling en een balkon waar je heerlijk kunt ontspannen, is dit de ideale plek om thuis te komen. Daarnaast bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Kom snel een kijkje nemen en ontdek hoe Zuiderkruis 132 jouw nieuwe thuis kan worden! Alle kenmerken op een rij: - Gelegen op de 7e verdieping; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Inbouwkeuken met diverse apparatuur; - Balkon op het westen met een heerlijk vrij uitzicht; - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - Gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 306,- per maand inclusief voorschot stookkosten. - Vanaf eind 2025/begin 2026 wordt er gestart met verduurzaming van het gehele complex. Het energielabel zal dan aanzienlijk stijgen. Indeling: Je betreedt het appartement via de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van 30,2 m² voelt extra licht en open aan dankzij de grote raampartij. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, grenzend aan de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 9,3 m² en 12,6 m². De badkamer van 3,7 m² is uitgerust met een douche en een ruim wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 9,1 m², die tevens dienst doet als opbergruimte. Balkon: Het balkon van 11.6 m² is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een ruimtelijk uitzicht, ideaal om van het buitenleven te genieten. Berging: In de onderbouw is een praktische berging beschikbaar voor het opslaan van spullen. Kenmerken: Verwarming: blokverwarming; Warm water: elektrische boiler; Bouwjaar: 1972; Balkonligging: westen; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.