Zuiderkruis 1363902 XC VeenendaalDragonder Zuid

Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim 3-kamer-appartement (voorheen 4 kamers), met een heerlijk balkon

Omschrijving

Nieuwe vloer aanbrengen, wanden sausen en wonen! Ruim 3-kamer-appartement (voorheen 4 kamers), gelegen op de 7e verdieping met een heerlijk ruim balkon (ca. 12 m2) op het westen met een schitterend uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Inclusief een eigen berging op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt circa 86 m2 (excl. balkon). Het appartement maakt deel uit van de VVE "Flatgebouw Zuiderkruis I". Het complex wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Warm water komt via de boiler (eigendom). Bij het complex zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen in het centrum van Veenendaal, sportaccommodaties, het stadspark en de verschillende uitvalswegen rond Veenendaal A12, A15 en A30. Entree: Begane grond, hoofdentree met brievenbussen en intercom. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallaties. Ook de centrale fietsenberging en eigen berging zijn bereikbaar via de centrale hal. Indeling: Entree, hal met garderobe en meterkast. Ruime lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over Veenendaal. In de slaapkamers is een laminaatvloer gelegd. Aan de voorzijde van het appartement is de open keuken gesitueerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een magnetron, een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, close-in boiler en vaatwasmachine. De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van royale douche en een dubbele wastafel. Separaat toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, deze kamer (voorheen 2 kamers) heeft een oppervlakte van circa 16 m2, slaapkamer II is circa 13 m2 groot. De wasmachine aansluiting is vanuit de badkamer verplaatst naar berging waar ook de boiler is geplaatst. Ruim balkon gelegen op het westen, dus heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Servicekosten € 217,- per maand; - Voorschot verwarming ca. € 90,- per maand; - Badkamer geheel vernieuwd in 2015; - Meterkast en elektra vernieuwd in 2015; - Zonnewering balkonzijde; - begin 2026 wordt er gestart met verduurzaming van het gehele complex, het energielabel zal daardoor aanzienlijk stijgen. Aanvaarding: in overleg. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 217 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.721
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 2304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.417x

Bekeken

23x

Bewaard

9-3-2026

Op Funda

Buurt

Dragonder Zuid

Veenendaal
Inwoners
3.085
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.556

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.