Zuiderkruis 1523902 XD VeenendaalDragonder Zuid

Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en volledig geïsoleerd appartement op de negende verdieping met een prachtig groen uitzicht én een zonnig balkon op het zuidwesten? Dit strak afgewerkte appartement aan Zuiderkruis 152 in Veenendaal is gebouwd in 1972, beschikt over 85 m² woonoppervlakte en heeft energielabel C. Met een ruime slaapkamer van 18 m², een luxe badkamer met stoomcabine en een heerlijk balkon waar je tot ’s avonds van de zon geniet, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en rustig wonen! Wonen aan Zuiderkruis 152 betekent comfortabel leven in een rustige en groene omgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek. In de directe nabijheid vind je diverse scholen, supermarkten, winkels, horeca en bushaltes. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Veenendaal voor een uitgebreider aanbod aan winkels en gezellige terrassen. Ook de natuur en wandelgebieden liggen dichtbij, en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo op de A12. Belangrijkste kenmerken: - Licht en ruim appartement: 85 m² woonoppervlakte op de negende verdieping met veel natuurlijk licht in de woonkamer. - Luxe badkamer: Strak afgewerkt en voorzien van een stoomcabine. - Zonnig balkon op het zuidwesten: Inclusief zonnescherm en een prachtig groen uitzicht. - Ruime slaapkamer: Riante slaapkamer van maar liefst 18 m² met directe toegang tot het balkon. - Duurzaam & Geïsoleerd: Energielabel C en volledig geïsoleerd. - Ideale ligging: Rustige, groene wijk op een paar minuten fietsen van het centrum van Veenendaal en nabij uitvalswegen/OV. Ben je benieuwd naar het prachtige uitzicht, de strakke afwerking en het zonnige balkon van Zuiderkruis 152? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de openbare parkeerplaats bereik je de beveiligde centrale entree van het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Achter de beveiligde deur heb je toegang tot de liftinstallatie richting de appartementen en de trap naar de bergingen in de onderbouw. 9e verdieping (Appartement): Via de overdekte galerij bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast en stap je direct de lichte, royale woonkamer binnen. In de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek maar ook een eettafel. Naast de eettafel bevindt zich de halfopen keuken, ook hier valt gelijk op dat er ontzettend veel lichtinval is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel opbergruimte. Rechts van de woonkamer bevindt zich een tussenhal die toegang biedt tot: - Kantoor/logeerkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. - De separate toiletruimte; - De strak afgewerkte badkamer, welke is uitgerust met een heerlijke stoomcabine; - De zeer ruime slaapkamer van 18 m², welke tevens beschikt over een eigen deur naar het balkon. Het Balkon & Parkeren Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon dat ideaal is gesitueerd op het zuidwesten, deze is bereikbaar via de woonkamer maar ook via de slaapkamer. Dankzij deze ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Het balkon is uitgerust met een zonnescherm en biedt een heerlijk, vrij, groen en rustgevend uitzicht. Rondom het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor jou en je bezoekers. Tevens beschikt de woning over een aparte berging, gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 85 m² - Woningtype: Appartement (9e verdieping) - Aantal slaapkamers: 1 (ca. 18 m²) - Aantal badkamers: 1 (met stoomcabine) - Energielabel: C - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Balkonligging: Zuidwest (met zonnescherm en groen uitzicht) - Parkeren: Openbaar parkeren bij het complex - Bereikbaarheid: Lift en eigen berging aanwezig In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.