Zuiderkruis 5623902 XR VeenendaalDragonder Zuid

Voor wie houdt van een prachtig, weids uitzicht... Dit 3-kamer appartement is gelegen op de tiende verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 85 m², een fijn balkon op het oosten en vrij parkeren voor de deur biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Ideaal voor starters! De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een nette keuken, en een moderne badkamer. Ben je op zoek naar een betaalbare woning met potentie? Dit is je kans! De locatie van het appartementencomplex is ook ideaal te noemen! Met nog geen 10 minuten sta je in het centrum van Veenendaal met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook met een paar minuten sta je in de sportschool, op de tennis- of padelbaan, het honkbal- of voetbalveld. Wil je de natuur in? De Prattenburgse bossen hebben mooie wandel- en fietsroutes. Maar ook het naastgelegen Stadspark is ideaal om in te wandelen of buiten te sporten. Veenendaal is ook voor de openbaar vervoer reiziger centraal gelegen in Nederland. Je kunt kiezen of je in de trein stapt op NS-station Veenendaal- De Klomp of NS-station Veenendaal- Centrum om naar de grote steden te reizen. De verbindingswegen naar de snelwegen A12 en A30 zijn ook goed bereikbaar. Openbaar parkeren kan onderaan de flat, er is voldoende parkeergelegenheid. Je fiets plaats je in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor het opbergen van de niet dagelijkse spullen. Deze woning heeft een eigen website neem een kijkje op zuiderkruis562.nl voor meer informatie. Specificaties Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal voel je je meteen welkom. Hier bevinden zich de brievenbussen, een bellentableau en een afgesloten entree naar de bergingen. Met de trap of lift bereik je de tiende verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal van het appartement zelf is voorzien van een keurige laminaatvloer (2017), die doorloopt in vrijwel alle ruimtes. Hier vind je ook toegang tot het toilet, de meterkast en een handige garderobehoek. Woonkamer De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Wat direct opvalt is het schitterende, panoramische uitzicht dat wordt geboden over de jonge woonwijk Dragonder-Oost. Door de grote ramen aan de balkonzijde geniet je van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. Keuken De keuken is netjes en functioneel, geplaatst in 2002. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en combimagnetron. Een 80-liter boiler voorziet je van warm water. Slaapkamers Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. Deze slaapkamer heeft ook direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer (vernieuwd in 2015) is compact maar slim ingericht. Voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon op het oosten is een heerlijke plek om van je ochtendkoffie te genieten met de opkomende zon. Er is, zeker bij helder weer, enorm ver te kijken! Goed om te weten * 80-liter boiler (eigendom); * VvE-bijdrage: € 230,- per maand en € 118,- voorschotkosten; * Duurzaamheidsmaatregelen van de VvE die gepland staan in 2025, zoals spouwmuurisolatie, HR+++ glas, kunststofkozijnen en CO2-gestuurde ventilatie. Hiervoor heeft de VvE een duurzaamheidslening voor aangevraagd; * Nu nog energielabel: F *Aanvaarding in overleg. De beste indruk van dit appartement krijg je uiteraard tijdens een bezichtiging? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.