Boegspriet 113904 PV VeenendaalSchepenbuurt

Gelijkvloers wonen met volop ruimte én een prachtige ligging aan het water! Deze ruime woning biedt een heerlijke combinatie van comfort, ruimte en een groene woonomgeving. Dankzij de royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, zonder dat u hoeft in te leveren op leefruimte. De begane grond beschikt daarnaast over een Z-vormige woonkamer, een complete keuken en een praktische bijkeuken met inpandig bereikbare garage. Ook op de eerste verdieping is er volop ruimte, met nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een gezin, logees of het creëren van een werk- of hobbykamer! Buiten wacht een sfeervolle, groen aangelegde achtertuin op het zuidoosten, met een fijne veranda, diverse zitplekken en een heerlijk terras direct aan het water. Hier geniet u volop van rust, privacy en een prachtig groen uitzicht. Kortom: een veelzijdige woning waar u nu én in de toekomst comfortabel kunt wonen, met alle voorzieningen op de begane grond en verrassend veel extra ruimte op de verdieping! Bouwjaar: 1986. Perceel: 282 m². Woonoppervlakte: 143 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de rustige straat valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De voortuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en diverse groene borders en sierheesters. Op de eigen oprit is bovendien gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Via de overdekte entree aan de voorzijde komen we binnen in de ontvangsthal, waar de meterkast (8 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. Een stijlvolle deur met glasverdeling geeft toegang tot de royale, Z-vormige woonkamer. Deze aangename leefruimte kenmerkt zich door de praktische indeling en de grote raampartijen. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime zithoek, waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht biedt op de groene voortuin. De aanwezige gashaard, geplaatst tegen een sfeervolle gemetselde schouw, vormt een gezellig middelpunt. De diagonaal gelegde natuurstenen vloer loopt door in de gehele woonkamer en geeft de ruimte een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in het eetgedeelte, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Dankzij de brede glazen schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin en valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Op mooie dagen zet u de schuifpui eenvoudig open en wordt buiten als het ware een verlengstuk van de woonruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Via eenzelfde stijlvolle deur met glasverdeling is vanuit de woonkamer de separate keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met lichte fronten, een fraai granieten aanrechtblad en een bijpassende spatrand. De combinatie van de lichte keuken en het donkere werkblad zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken is daarnaast voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De diverse boven- en onderkasten bieden volop bergruimte en de verlichting onder de bovenkasten zorgt voor prettig werklicht. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur eveneens direct toegang tot de achtertuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en is deze bijzonder interessant voor senioren of mensen die graag alle belangrijke woonvoorzieningen op één verdieping willen hebben. De slaapkamer heeft een riante oppervlakte van maar liefst 18,9 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. De lichte afwerking en de diagonaal gelegde natuurstenen vloer sluiten mooi aan bij de overige vertrekken op de begane grond. Dankzij de grote glazen schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Direct vanuit de slaapkamer is de en-suite badkamer van circa 5,7 m² bereikbaar. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met spiegelkast en een toilet. De directe verbinding tussen de slaapkamer en badkamer zorgt voor extra comfort en maakt de indeling bijzonder praktisch. Een ander groot pluspunt is de inpandig bereikbare garage, die is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Het voorste gedeelte betreft de garage van circa 13,1 m², die is afgewerkt met een plavuizenvloer en beschikt over zowel een sectionaaldeur als een separate loopdeur. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er een praktische bijkeuken van circa 5,7 m² aanwezig, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Ook biedt deze ruimte plaats aan extra kasten of bijvoorbeeld een compacte werkplek met bureau. Daarmee beschikt de woning over bijzonder veel praktische gebruiksruimte, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. De combinatie van de royale leefruimtes, de slaapkamer met badkamer op de begane grond en de inpandige garage maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of juist naar een woning waar u ook op latere leeftijd prettig kunt blijven wonen: deze indeling biedt volop mogelijkheden! Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier komen we op de lichte overloop, die toegang biedt tot nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, die ook in de slaapkamers is doorgelegd, en beschikt over een praktische vaste kast waarin tevens de cv-combiketel (Remeha, '23) is ondergebracht. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 20,5 m² (vloeroppervlakte), 13,4 m² en 8,1 m² en bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Ook op deze verdieping is een complete badkamer aanwezig, met een oppervlakte van circa 4,6 m². De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier een extra wasmachineaansluiting aanwezig. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Met een badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping biedt de woning volop comfort en gemak. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met een vloeroppervlakte van circa 20 m². Tuin: ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle, groen aangelegde tuin op het zuidoosten, waar rust, privacy en een prachtige ligging aan het water samenkomen. De tuin is ingericht met ruime terrassen, diverse groene borders, sierheesters en volwassen bomen, die zorgen voor een beschutte en natuurlijke uitstraling. Direct achter de woning bevindt zich een royaal bestraat terras met volop ruimte voor verschillende zitplekken. Onder de veranda van circa 14 m² is een heerlijke beschutte plek gecreëerd, waar u ook op minder warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle vijver en een fraaie variatie aan groen. Via een pad bereikt u het lagergelegen gedeelte aan de achterzijde, waar zich nog een terras direct aan het water bevindt. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving! Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig: een stenen berging van circa 6,5 m² en een houten berging van circa 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De combinatie van de gunstige zonligging, de sfeervolle veranda en de bijzondere ligging aan het water maakt deze tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen! Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.