Boeier 23904 ZM VeenendaalSchepenbuurt

Welkom thuis! We mogen je verwelkomen in een ruime hoekwoning, die je volledig kunt inrichten naar eigen smaak. Met een solide basis en een uitstekende ligging, biedt deze woning een tal van mogelijkheden voor klussers, starters en gezinnen. Je bent misschien al even op zoek naar de perfect woning in Veenendaal-west en dat is gezien de locatie ook goed te begrijpen. Deze woning is gelegen op een centrale plek, met alle voorzieningen op korte afstand. Wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ en het ‘Bruineplein’ voor de dagelijkse boodschappen. De Utrechtse Heuvelrug (bijna) in de achtertuin, voor een heerlijke wandeling. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het NS-station ook op korte afstand. Deze woning heeft een eigen website neem een kijkje op boeier2.nl Specificaties: Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Perceeloppervlakte: 161 m² Energielabel: C Bij binnenkomst in de hal valt het direct op dat de woning praktisch is ingedeeld. De meterkast en de garderobe bevinden zich direct bij de entree, waarna je doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier kun je echt tot rust komen, doordat de weg aan de voorzijde alleen toegankelijk is voor wandelaars en fietsers. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de achtertuin. Een tafel voor in ieder geval zes personen, zal tot zijn recht komen in deze ruimte. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Het eetgedeelte en de keuken worden afgescheiden door een halfhoge muur, wie weet maak jij hier straks een keukenbar en begin jij hier de dag met een goed ontbijt. Er is ruimte voor iedereen. Aangekomen op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, die toegang biedt tot de ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer is het tweede toilet, een wastafel en een douchehoek. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor een bed en een kast. Met de vast trap bereik je de tweede verdieping waar nog een ruime vierde slaapkamer is. De overloop biedt ruimte voor de CV-ketel (2018, eigendom) en een extra berging voor je spullen. Je oog is vast en zeker al op de tuin gevallen. Doordat de woning op de hoek gelegen is, is de achtertuin makkelijk te bereiken door het naastgelegen voetpad. De achtertuin is gelegen op het westen en daardoor kun jij na je werkdag nog heerlijk in het zonnetje zitten. Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande stenen berging te vinden waar je de fietsen en je gereedschap op kunt bergen. Goed om te weten: • Voor deze woning is een energielabel C afgegeven; • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt van de woning; • Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf al wonen op de Boeier 2? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Ons team staat klaar om je rond te leiden door deze heerlijke woning. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.