Componistensingel 693906 BT VeenendaalComponistenbuurt

Deze goed onderhouden GEZINSWONING is gelegen in de door velen geliefde Componistenbuurt met een riante BERGING en een zonnige tuin op het westen. Vanuit de woonkamer geniet u van het fraaie uitzicht op een groenstrook en een mooie vijverpartij. Deze woning biedt alles wat u zoekt: een royale Z-vormige woonkamer, een complete lichte keuken, vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Hier kunt u comfortabel wonen met volop ruimte voor het hele gezin en bovendien is de woning ook nog eens energiezuinig door de 12 zonnepanelen! Bouwjaar: 1990. Perceel: 152 m². Woonoppervlakte: 115 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: door de in 2022 nieuw aangelegde voortuin is de entree bereikbaar. In de ruime hal zijn de moderne toiletruimte, de meterkast (7 groepen) en de trapopgang ondergebracht. Tevens geeft de hal toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde. Hier geniet u van het uitzicht op de groene omgeving en de vijver. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken geborstelde en geoliede vloer. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de lichte, hoogglans witte open keuken met een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een anderhalve spoelbak. Dankzij de royale breedte van 5.80 meter biedt de woning verrassend veel leefruimte! Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een grote kamer aan de achterzijde met rolluiken (14.1 m²) en twee slaapkamers aan de voorzijde (14.0 m² en 6.4 m²). De moderne badkamer (vernieuwd in 2019) straalt luxe uit en is voorzien van een riant ligbad, inloopdouche met glazen cabine en regendouche, hangend toilet en een royaal wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een spiegelkast. Een tijdloze uitstraling door de "beton look" grijze vloer- en wandtegels! Tweede verdieping: op de voorzolder is voldoende ruimte voor de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit Trendline, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er een riante vierde slaapkamer van 12.5 m² aanwezig, welke is voorzien van een Velux-dakraam en vaste bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin die gericht is op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u twee terrassen, een gazon, enkele perkjes en een ruime stenen berging (11 m²). Deze berging is voorzien van een bergzolder en naast de berging bevindt zich een deur die toegang geeft tot het achterpad. Een ideale tuin, voor lange zonnige middagen en avonden! Wenst u liever wat schaduw, dan is de achtergevel voorzien van een luxe elektrisch zonnescherm ('21) met enkele sfeervolle spots. Waarom deze woning? Deze gezinswoning is met veel zorg onderhouden en biedt modern wooncomfort in een groene omgeving. Vanuit de woning loopt u zo naar de vijver, het wijkwinkelcentrum of de bossen. Ook scholen, sportvelden en het NS-station Veenendaal-West liggen om de hoek. Een prachtige combinatie van rust, ruimte en gemak! Aanvullend: - in 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind mei '25.