De Riethoek 763901 KT VeenendaalEngelenburg

**Let op! De beschikbare plekken voor de kijkdagen zijn inmiddels gevuld. Neem gerust contact met ons op als je op de reservelijst geplaatst willen worden.** Kom en ontdek deze ruime gezinswoning! Aan een doodlopende weg, in een groene omgeving, staat deze goed onderhouden tussenwoning. Met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke diepe tuin is dit huis perfect voor een groot gezin! De Riethoek 76 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, omringd door veel groen. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals het Stadspark, sportpark de Groene Velden, basis- en middelbare scholen, eetgelegenheden, gezondheidscentra en het centrum van Veenendaal. Het Stadspark biedt de ideale plek voor picknicks en wandelingen en in sportpark de Groene Velden kun je voetballen, hockeyen en korfballen. Bij goed winterweer kun je er zelfs schaatsen. De uitvalswegen zorgen ervoor dat je binnen enkele minuten de A12 op rijdt. Indeling Begane grond: Via de keurig onderhouden voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt de woning binnen in de ruime hal. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de verdieping, een trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De deur brengt je in de living. Je stapt de living binnen in het woongedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek. Door de grote raampartij heb je hier veel lichtinval en kijk je mooi weg. Aan de tuinzijde vind je de ruime eethoek met aansluitend de open keuken. De eethoek nodigt uit om te eten en borrelen met familie en vrienden. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een combioven, koelkast, 1,5 spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en voldoende kast- en werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: De trap in de hal op de begane grond brengt je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop brengt je bij de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer waar voldoende ruimte is voor een kastenwand en een tweepersoonsbed. Daarnaast vind je hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Naast de slaapkamer vind je ook de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douchehoek en een handdoekenradiator. Aan de tuinzijde vind je nog eens twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is de master bedroom, dus groot genoeg voor een twee persoonsbed en kastenwand. De andere slaapkamer heeft ook een goed formaat en kan ook goed dienen als kinder-, werk-, hobby- of kastenkamer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel (2021) en veel bergruimte achter twee knieschotten. De vierde slaapkamer vind je ook op deze verdieping. Deze kamer is wederom van een ruim formaat, dit komt mede door de dakkapel aan de tuinzijde. Aan de voorzijde vind je veel ruimte achter de knieschotten. Tuin: Vanuit de keuken heb je middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Direct achter de woning ligt een terras. Dit terras is een heerlijke plek voor een grote tafel om in de zomermaanden buiten te eten. Het zonnescherm zorgt ervoor dat je niet in de zon hoeft te zitten maar er ook voor kunt kiezen om in de schaduw te genieten van een kop koffie of thee. De tuin is verzorgd aangelegd en je vindt hier naast diverse bordes een vijver en een gazon van kunstgras. De kliko's zijn uit het zicht verstopt achter een groene afscheiding. Achterin de tuin staat een houten berging, een stenen berging en een overkapping met achterom. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - 4 zonnepanelen; - Ruime gezinswoning; - Woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een screen en een elektrisch zonnescherm; - Diepe, verzorgde achtertuin op het zuiden; - Dichtbij het centrum van Veenendaal; - Snelle oplevering is mogelijk. Interesse? De beste indruk krijg je tijdens een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.