De Savornin Lohmanstraat 1363904 AW VeenendaalFranse Gat

Op zoek naar een stijlvolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met karakter én comfort? Welkom aan De Savornin Lohmanstraat 136 te Veenendaal! Deze charmante jaren ’30 woning met karakteristieke en authentieke details is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde. Hoewel de woning nog wat aandacht nodig heeft, biedt dit juist de kans om er je droomhuis van te maken. Je beschikt over een royale achtertuin van ca. 136 m², gelegen op het noordwesten wat ideaal is om te genieten van lange zomeravonden. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden. Zo vind je de bakker om de hoek en ligt het gezellige winkelcentrum 'Bruïneplein' met onder andere een supermarkt, slager en drogist op loopafstand. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Veenendaal met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en cultuur. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A12 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, de meterkast en de deur naar de ruime living. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een gashaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De eigentijdse woonkeuken heeft een fraai kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Dankzij de vele opbergkasten heb je meer dan genoeg ruimte voor al je keukengerei en bakspullen. In dezelfde ruimte bevindt zich ook de eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het tussenportaal. Hier is de toiletruimte en een doorgang naar de bijkeuken te vinden. De CV-ketel en de witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kom je ook in de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je niet alleen toegang tot de slaapkamers en de badkamer, maar ook tot de verschillende ingebouwde kasten. Ideaal voor linnengoed, kleding of seizoensspullen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim mede door het hoge plafond en stijlvol afgewerkt met een donker houtenvloer. Deze slaapkamer is ruim genoeg en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeel een walk-in closet te realiseren. De andere slaapkamer is voorzien van tapijt, net als de overloop. Beide kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en als kers op de taart een ligbad! Een heerlijke plek om een verfrissende douche te nemen in de ochtend of juist de avond ontspannen af te sluiten in het bad. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping terecht, hier tref je direct de voorzolder aan. Hier is nu ruimte om al je spullen op te bergen maar doormiddel van het plaatsen van een muur en een deur maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer van. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde: een fijne, volwaardige kamer die perfect kan dienen als logeer-, werk- of tienerkamer. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte lekker licht. Tuin: De heerlijke, diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Perfect voor lange zomerse dagen en gezellige avonden buiten. Je kan de tuin via veel manieren bereiken: de poort aan de zijkant van de woning, toegangsdeur in de bijkeuken, toegangsdeur in het tussenportaal en via de openslaande deuren in de woonkamer. De groene aanleg zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen, hier is alle ruimte voor. Onder de overkapping kun je ook bij minder mooi weer droog en beschut buiten zitten. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur met vliering wat perfect is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Handig detail: aan de zijkant van de schuur is ruimte om de kliko’s netjes uit het zicht op te bergen. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde; - Woonoppervlakte van ca. 138 m²; - Veel authentieke elementen; - Energielabel C; - Diepe achtertuin op het noordwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat; - Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Bruïneplein. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.