De Savornin Lohmanstraat 183904 AS VeenendaalFranse Gat

Een heerlijke plek om te wonen! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig aan de Savornin Lohmanstraat 18 combineert karakter met modern wooncomfort. Met een sfeervolle woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, een diepe achtertuin én een grote schuur biedt deze woning alles wat je zoekt. Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? De woning ligt in een gezellige wijk met diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Op een steenworp afstand vind je het sfeervolle Bruïneplein, een geliefde plek met een divers aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien sta je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Veenendaal, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Hier combineer je het beste van beide werelden: een rustige, groene woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Neem een kijkje op desavorninlohmanstraat18.nl en ontdek meer over deze prachtige woning! Specificaties • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte: ca. 87 m2 • Perceeloppervlakte: 272 m2 • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de woning. De overdekte entree biedt een warm welkom en leidt naar de hal, waar je een garderobe, meterkast en de trapopgang vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, perfect om gezellig samen te zijn. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je lange avonden kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de deur in de woonkamer loop je zo het terras op om bij mooi weer te genieten van het buitenleven. De uitgebouwde keuken is praktisch ingericht en geplaatst in een moderne hoekopstelling. Hier beschik je over alle nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ideaal om heerlijk te koken en te genieten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een hal met toilet en toegang tot de ruime inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en een praktische indeling. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een airco en een walk-in kast, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. Bovendien zijn alle ramen op deze verdieping voorzien van rolluiken, waarmee je eenvoudig de lichtinval en privacy naar wens kunt aanpassen. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ruime douche en een tweede toilet. Met een functionele indeling biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je eerst de voorzolder betreedt. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en een handige bergruimte. Aansluitend vind je een ruime slaapkamer met een dakkapel, voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Ook is deze kamer uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor comfort en privacy. Achtertuin De achtertuin is lang en diep, wat volop mogelijkheden biedt voor verschillende invullingen. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een gezellige veranda, een grasveld voor de kinderen om op te spelen, een moestuin of meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Daarnaast is er een grote schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Deze tuin biedt ruimte en vrijheid voor al jouw plannen! Goed om te weten - Voor deze woning is energielabel C afgegeven; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - In 2020 zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst; - Er is in 2020 spouwisolatie aangebracht; - CV-ketel (Nefit, 2021); - Aanvaarding in overleg. We nodigen je graag uit voor een rondleiding door deze sfeervolle woning. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.