Dieze 53904 NP VeenendaalSchepenbuurt

Deze ruime geschakelde woning biedt een uitstekende combinatie van woonruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een rustig woonerf in de geliefde woonwijk Veenendaal-West beschikt de woning over een eigen oprit, een royale garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Binnen treft u een praktische gezinswoning met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een halfopen keuken en vijf slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse groene borders en meerdere plekken om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren. Via de tuin is de aangebouwde garage van circa 22 m² bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct aan een groen speelveld met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig kunnen spelen op een rustige plek direct achter de woning. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en diverse uitvalswegen op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een ruime gezinswoning die altijd met zorg is bewoond en volop mogelijkheden biedt om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken! Bouwjaar: 1979. Perceel: 208 m². Woonoppervlakte: 114 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's en toegang geeft tot de garage. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en verzorgde eerste indruk. Via de entree bereikt u de ontvangsthal, waar zich de meterkast (7 groepen) en de garderobe zijn ondergebracht. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op het rustige woonerf. Praktisch detail is de aanwezige trapkast, ideaal voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke spullen. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Hier is een praktische L-vormige keukenopstelling geplaatst met paneelfronten in een houtlook en een kunststof werkblad met granietlook. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en een close-in-boiler. Naast de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel, waardoor een fijne plek ontstaat om samen te eten met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: vanuit de tussenhal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en een fonteintje. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,3 m², 9,6 m² en 6,6 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van vinyl en één van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Dankzij de grote raampartijen genieten de slaapkamers van een prettige lichtinval. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3,5 m² en is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en een designradiator. Daarnaast kan de badkamer zowel mechanisch als op natuurlijke wijze worden geventileerd dankzij het aanwezige raam. Tweede verdieping: via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder valt direct de prettige lichtinval binnen dankzij het aanwezige dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 cv-combiketel, 2009). Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Vanaf de voorzolder zijn twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 9,2 m² en 7,0 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en bieden dankzij de schuine kap een sfeervolle uitstraling. Een slaapkamer beschikt over een gevelraam, terwijl de andere kamer is voorzien van een dakraam. Tuin: de achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren gedurende de dag en in de avond. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar voldoende plek is voor een comfortabele lounge- of tuinset. Verder is de tuin ingericht met diverse groene borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin biedt een beschut terras mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor de tuin ook uitstekend bereikbaar is vanaf de achterzijde. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct aan een groen speelveld met diverse speeltoestellen. Hierdoor profiteert u van een vrij gevoel en een groene woonomgeving, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen en eenvoudig een oogje in het zeil kan worden gehouden. De royale aangebouwde garage van circa 22 m² is rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over elektra, een praktische bergvliering en een sectionaaldeur aan de straatzijde. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Met de zonnige ligging, het vele groen, de directe aansluiting op het speelveld, de achterom en de ruime garage biedt deze buitenruimte alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en ontspannen in de buitenlucht. Aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.