Galjoen 143904 SG VeenendaalSchepenbuurt

Een heerlijke plek om thuis te komen: deze EINDWONING met eigen GARAGE en CARPORT biedt volop leefruimte en is ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. U geniet hier onder andere van een tuingerichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om te ontspannen of te borrelen in de avondzon. Met genoeg ruimte voor een loungeset en directe toegang tot de carport en garage, is dit een buitenruimte die zowel praktisch als gezellig is. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Veenendaal-West, op loopafstand van winkelcentrum De Ellekoot en het NS-station. Ook scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dit een ideale woning is voor gezinnen. Bouwjaar: 1975. Perceel: 159 m². Woonoppervlakte: 127 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de in 2023 vernieuwde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen) en de recent vernieuwde toiletruimte (2022) met gesausde wanden, hangend toilet en een fonteintje. De hal geeft via een glazen paneeldeur toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, valt direct op door de grote raampartijen en de extra brede deur die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Deze pui is overigens uitgevoerd in kunststof, waardoor u hier geen onderhoud aan heeft. Voor extra comfort is er een airconditioning aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen om te koelen en voor koudere dagen om te verwarmen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een praktische L-vormige opstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel, zodat u gezellig kunt dineren met uitzicht op de straat. De woonkeuken is afgewerkt met plavuizen terwijl de woonkamer is ingericht met een donkere laminaatvloer. Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15, 11.6 en 8.8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische schuifwandkast, ideaal voor extra opbergruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met hetzelfde tapijt, wat een comfortabele uitstraling geeft. De volledig betegelde badkamer van 5.5 m² is afgewerkt met lichte beige gemêleerde wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Voor optimaal comfort en frisse lucht is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: u bereikt de tweede verdieping direct op de ruime vierde slaapkamer van 18.5 m². Deze lichte en comfortabele kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Voor extra opbergruimte zijn er vaste kasten aanwezig. Daarnaast is er toegang tot een praktische was-/cv-ruimte van 3.2 m², waar de cv-combiketel (Vaillant, 2019) is ondergebracht. Deze verdieping biedt daarmee zowel een royale slaapkamer als een functionele ruimte voor was en opslag, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Tuin: aan de achterzijde van de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het westen, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, onderhoudsarme kunstgrasdelen en borders met enkele planten. Er is voldoende plek voor een royaal terras waar u de middag- en avondzon optimaal kunt benutten. De achtergevel van de woning is uitgevoerd in duurzaam kunststof Keralith, wat weinig onderhoud vereist. Achterin de tuin bevindt zich een garage van 14.8 m² voorzien van elektra en daarnaast een carport van 14 m². Deze combinatie biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van uw auto en het stallen van fietsen, tuinspullen of andere materialen. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: nov./dec. '25.