Henrick Lamkade 483907 KM VeenendaalVeenderij

Ben je op zoek naar een recent opgeleverde, duurzame tussenwoning met het indrukwekkende energielabel A+++, een moderne afwerking én een fantastisch vrij uitzicht over het water en groen? Deze in 2023 gebouwde woning aan de Henrick Lamkade in Veenendaal biedt met 107 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten direct optimaal wooncomfort. Hier woon je energieneutraal en modern, op een prachtige plek vlak bij natuurgebied De Groene Grens! Wonen aan de Henrick Lamkade betekent genieten van modern en zorgeloos wonen in een recent opgeleverde woning uit 2023. Dankzij het uitstekende energielabel A+++ ben je klaar voor de toekomst en geniet je van zeer lage energielasten en een hoog comfortniveau. De woning beschikt over een lichte leefruimte met een grote schuifpui naar de tuin, een moderne keuken en badkamer, én vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Buiten ontspan je in de zonnige achtertuin op het zuidwesten, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over het water en het omringende groen. De Locatie: Groen en vrij wonen in Veenendaal De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het water en de groene omgeving. Liefhebbers van de natuur en buitenlucht halen hun hart op: prachtige wandelroutes, waaronder natuurgebied De Groene Grens, bevinden zich op loopafstand van de voordeur. Daarnaast parkeer je de auto gemakkelijk in de nabije omgeving op de openbare parkeergelegenheden. Belangrijkste kenmerken: - Uiterst duurzaam: Energielabel A+++ voor optimaal wooncomfort en minimale energielasten; - Recent gebouwd (2023): Alles is modern, recent opgeleverd en zo te betrekken; - Prachtige ligging: Vrij uitzicht op het water met veel groen aan de voorzijde; - Natuur om de hoek: Wandelroutes zoals De Groene Grens op loopafstand; - Zonnige buitenruimte: Verzorgde achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten; - Licht & Ruim: Openslaande deuren in de woonkamer voor maximale daglichttoetreding en 4 volwaardige slaapkamers. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ontvangsthal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de lichte en moderne sfeer direct op. Blikvanger in de leefruimte is de grote raampartij naar de achtertuin, de deur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne open keuken bevindt zich in de leefruimte en is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de slaapkamers op deze etage en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn ruim opgezet, heerlijk licht en door de strakke afwerking en rechte gevels optimaal in te richten. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet en stijlvol ingericht met een douche, wastafel en sanitaire voorzieningen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Deze royale zolderetage herbergt de overige slaapkamer(s) en biedt verrassend veel flexibele ruimte. Deze etage is uitermate geschikt om te gebruiken als royale slaapkamer, een fijne kinder- of gastenkamer, of als een rustige thuiswerkplek. De Tuin: Optimaal genieten op het zuidwesten Via de openslaande deur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de late avonduren kunt genieten van de zon. Het is de ideale plek om een comfortabele tuinset of loungeset te plaatsen en na een werkdag heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2023; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Woningtype: Tussenwoning; - Aantal slaapkamers: 4; - Aantal badkamers: 1; - Energielabel: A+++; - Tuinligging: Zuidwest; - Parkeren: Openbaar parkeren in de directe omgeving. Ben je benieuwd naar deze moderne woning uit 2023 met energielabel A+++, het vrije uitzicht op het water en de zonnige tuin op het zuidwesten? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.