Hofstede 533902 CJ VeenendaalDragonder Noord

Aan de Hofstede, in de groene wijk Dragonder Noord, staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage te wachten op een nieuw avontuur. Met maar liefst ca. 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale tuin én 12 zonnepanelen is dit een kans die je niet wilt laten liggen. Of je nu droomt van een thuis met de mogelijkheid voor werken aan huis of simpelweg op zoek bent naar comfort en toekomstbestendigheid, deze woning biedt het allemaal. De ligging? Die is absoluut ideaal. Dragonder Noord staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, ruime opzet en talloze voorzieningen op loopafstand. Van basisscholen en sportclubs tot het buurtwinkelcentrum ‘Het Erf’ en de uitgestrekte bossen, alles is hier dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het centrum van Veenendaal, het station en de A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hofstede53.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: 124 m² • Perceeloppervlakte: 245 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Zodra je de voordeur opent, stap je in een ruime hal met garderobe, meterkast en een keurig toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra veel lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen en voelt warm en uitnodigend. Richt je de zithoek gezellig bij het raam in? Dan blijft er aan de achterzijde voldoende plek over voor een ruime eettafel. De keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Deze is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Hier is voldoende ruimte voor een eethoek, met uitzicht op de tuin, fijn voor wie houdt van koken met daglicht én gezelschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Elk met fijne afmetingen, veel licht en voldoende kastruimte. De kamers zijn flexibel in te richten, ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en oogt verzorgd. Je vindt hier een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. alles slim ingedeeld en precies waar je het nodig hebt. Een frisse, functionele ruimte waar je de dag goed begint of rustig afsluit. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, werkkamer of een sfeervolle studio, hier kun je nog alle kanten op! Achtertuin De tuin is royaal, zonnig en groen. Doordat de woning op de hoek ligt, geniet je van extra veel buitenruimte. Achterin de tuin staat een ruime berging. Doordat er ooit een stuk tuin is bijgekocht is er meer dan voldoende ruimte. Deze ruime buitenruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal als plek voor spelende kinderen, een moestuin, een fijne loungehoek of tuinbeleving. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Kortom: een heerlijke buitenplek met veel privacy en vrijheid, perfect om te genieten van groen en ruimte. Garage Deze garage biedt veel meer dan enkel een plek voor je auto, beginnend bij een tweede berging vastzittend aan de garage. Daarnaast is er via een externe trap toegang tot een complete bovenverdieping. De ruimte is al voorzien van elektra, water en verwarming. Dankzij de aparte toegang via de achtertuin en een eigen trap is deze verdieping zeer geschikt als zelfstandige ruimte: perfect voor oudere kinderen die graag hun eigen plek willen, of als rustige praktijkruimte of creatieve hobbyhoek. Goed om te weten: • CV-ketel, 2022 (eigendom); • 12 Zonnepanelen aanwezig; • Grote tuin met extra stuk grond aan de zijkant; • Ruime garage met verdieping; • Eventueel praktijk- of werkruimte mogelijk boven de garage; • Aanvaarding in overleg; Een hoekwoning als deze, met ruimte, licht, een grote tuin én werkmogelijkheden, kom je niet elke dag tegen. Ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die zoeken naar flexibiliteit en comfort. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten je deze woning met veel plezier zien en vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.