Lange Dreef 423902 AJ VeenendaalDragonder Noord

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAPWONING biedt de ruimte en het comfort waar u misschien altijd van heeft gedroomd, zowel binnen als buiten. Met een ruime garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s is er volop plek voor gezin en gasten, ideaal voor optimaal woongenot. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe designkeuken uit 2023 en vijf royale slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde. De badkamer is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De verzorgde achtertuin ligt op het westen, biedt meerdere zitplekken, een gazon, borders en leilindes. Een fijne plek voor ontspanning en buitenleven. De woning is energiezuinig en praktisch, met zonnepanelen, een bijkeuken en veel bergruimte in garage en berging. Gelegen in een rustige, groene omgeving, dichtbij scholen, wijkwinkels zoals een supermarkt en openbaar vervoer. De snelwegen A12 en A15 richting Utrecht en Arnhem zijn snel bereikbaar. Kortom: dit is de ideale woning waar ruimte en comfort samenkomen! Bouwjaar: 1975. Perceel: 317 m². Woonoppervlakte: 141 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: deze prachtige tweekapper ligt aan een rustige straat en is bereikbaar via een extra breed voetpad die uitkomt bij de eigen oprit, met ruimte voor 3 tot 4 auto’s. Via de verzorgde voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning. Binnen treft u een royale ontvangsthal met meterkast (9 groepen, vernieuwd in 2022), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en hoekfontein. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is een licht en sfeervol hart van de woning. Het kamerbrede raam met screen zorgt voor veel daglicht, terwijl de ingebouwde gashaard van Barbas een gezellige sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast en een smal zijraam dat extra lichtinval biedt. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en familiebijeenkomsten. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een toonbeeld van modern design en stijl. Greeploze taupekleurige fronten in combinatie met een slank keramisch aanrechtblad zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan, biedt deze keuken alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een stijlvolle kastenwand uit 2024 die royaal opbergruimte biedt en het dagelijkse huishouden soepel laat verlopen. Deze kastenwand is gemaakt van hetzelfde materiaal als de keuken. De woonkamer en het eetgedeelte zijn afgewerkt met warme eiken parketvloeren, terwijl keuken en bijkeuken beschikken over een onderhoudsvriendelijke, moderne vloer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden veel variatie in grootte: 13,6 m², 12,1 m², 8,9 m² en 6,6 m², waardoor er voor elk gezin een ideale indeling mogelijk is van een ruime hoofdslaapkamer tot een gezellige kinderkamer. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het balkon van 2 m² aan de achterzijde van de woning. Drie slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en één slaapkamer is afgewerkt met laminaat. De badkamer van 4,7 m², vernieuwd in 2013 en met een nieuwe vloer uit 2024, straalt een frisse en moderne sfeer uit. De wanden zijn voorzien van lichte tegels en de vloer van antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet, designradiator en een stijlvol houtlook wastafelmeubel met dubbele kranen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping, welke is voorzien van een dakraam en een gevelraam. Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een zeer royale vijfde slaapkamer van maar liefst 21,3 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: zo kan er eenvoudig een zesde slaapkamer worden gerealiseerd. De kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel daglicht en verder biedt de kamer extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: deze prachtige achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u de middag- en avondzon optimaal kunt benutten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en straalt veel rust en groen uit. Direct aan de achtergevel vindt u een terras met een zonnescherm, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Hier is ook een poort naar de oprit en een deur naar de garage aanwezig, wat de tuin zowel praktisch als toegankelijk maakt. Verderop in de tuin vindt u een royaal gazon, mooie borders en enkele leilindes die extra privacy en sfeer bieden. Achterin is een tweede zitje gecreëerd, perfect om te genieten van de avondzon of een rustig moment. Aan de garage is een zwart gepotdekselde berging van 3,8 m² geplaatst, ideaal voor tuinmaterialen of extra opslag. De garage zelf is 17,5 m² groot en toegankelijk vanaf zowel de oprit als de tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden om een veranda te plaatsen of verder te personaliseren, waardoor het een heerlijke, multifunctionele buitenruimte wordt voor ontspanning, spelen en gezellig samen zijn. Aanvullend: - de muur is extra geïsoleerd ('22); - woning is v.v. 14 zonnepanelen ('22); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei '26.