MacBridestraat 383902 KK VeenendaalDragonder Oost

Bijzonder wonen aan het water! Deze hoekwoning heeft een verrassend speelse indeling, waarbij de woonkeuken op de begane grond en de royale woonkamer op de eerste verdieping zijn gesitueerd. Vanuit de woonkeuken stapt u direct het terras en de sfeervolle achtertuin in, die direct aan het water grenst. Hier geniet u van het groen, de waterlelies en de rust, terwijl de pergola en houten vlonder uitnodigen tot lange zomeravonden buiten. Op de eerste verdieping vormt de ruime woonkamer met grote raampartijen een heerlijke plek om te ontspannen. Met daarnaast nog eens twee slaapkamers (3e mogelijk), een complete badkamer, een praktische bijkeuken en een eigen oprit voor twee auto’s biedt deze woning volop comfort voor een gezin. De ligging in een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, voorzieningen en het centrum op korte afstand maakt het plaatje compleet. Een unieke gezinswoning waar wonen aan het water écht centraal staat! Bouwjaar: 2009. Perceel: 125 m². Woonoppervlakte: 105 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: vanaf de straat komen we bij deze moderne hoekwoning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Een praktische extra, zeker wanneer u meerdere auto’s heeft of graag over voldoende parkeergelegenheid voor de deur beschikt. Via de poort aan de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin via een eigen achterom. Via de entree komen we binnen in de ontvangsthal, waar de meterkast (8 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is uitgevoerd met een modern hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken/berging van circa 6,5 m². Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Dankzij de royale opzet is dit bovendien een ideale plek om fietsen, voorraad en andere spullen netjes op te bergen. De begane grond wordt compleet gemaakt door de royale woonkeuken van circa 23 m². Dankzij de twee grote openslaande deuren en het zijraam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en staat de keuken bovendien in directe verbinding met het terras. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en zelfs een extra werk- of studieplek. De L-vormige keuken is uitgevoerd met fris witte fronten en beschikt over een 5-pits gasfornuis met RVS-schouw, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Een heerlijke plek waar koken, tafelen, werken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen! Eerste verdieping: op de eerste verdieping komt u in de verrassend ruime woonkamer van circa 32 m². Dankzij de doorzonindeling met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde én extra zijramen profiteert u hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De houten vloer geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort op warme dagen. Een sfeervol detail is de elektrische haard, die zorgt voor een gezellige ambiance en de woonkamer nét dat beetje extra geeft. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. Zo is het mogelijk om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld als werk-, studeer- of slaapkamer. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer is met circa 13,5 m² de grootste van de twee en is gelegen aan de terraszijde. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische vaste kast, waardoor u hier voldoende bergruimte heeft. De tweede slaapkamer is circa 10,3 m² groot en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is met circa 5,4 m² praktisch en compleet ingericht. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. De ruimte is volledig betegeld met witte en antracietkleurige tegels, waardoor de badkamer een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Tuin: een van de absolute pluspunten van deze woning is de heerlijke tuin aan het water. Vanuit de woonkeuken stapt u zo het terras op, waar de pergola zorgt voor een sfeervolle en beschutte plek om buiten te zitten. De houten vlonder biedt volop ruimte voor een loungeset, een grote eettafel of een gezellige zithoek. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water. Het groene uitzicht, de volwassen beplanting en de waterlelies zorgen voor een verrassend rustige en sfeervolle ambiance. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds gezellig buiten tafelen. De combinatie van het ruime terras, de groene omgeving en de ligging direct aan het water maakt deze tuin tot een heerlijke buitenruimte waar u ieder seizoen van kunt genieten. Aanvullend: - ramen 1e en 2e verdieping tuinzijde v.v. screens; - aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.