Muurzwaluw 423905 RZ VeenendaalVogelbuurt

Ben je op zoek naar een instapklare, ruim opgezette hoekwoning met garage op een prachtig perceel van 234 m², een luxe badkamer, een moderne keuken én een vrije ligging aan de achterzijde? Deze prachtig afgewerkte woning aan de Muurzwaluw 42 in Veenendaal biedt met 114 m² woonoppervlakte, veel natuurlijk lichtinval, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming alles wat je zoekt in een eigentijdse gezinswoning. Hier geniet je van modern wooncomfort én volop privacy! Wonen aan de Muurzwaluw 42 betekent strak en comfortabel wonen in een ruim opgezette hoekwoning. De woning stamt uit 1982, is van binnen modern afgewerkt en voorzien van verduurzamende zonnepanelen. Op de begane grond geniet je van het comfort van vloerverwarming. De woning beschikt over een strakke, moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een luxe badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad én een ruime inloopdouche. Met drie uitstekend bemeten slaapkamers, een aangebouwde/vrijstaande garage en een achtertuin waar je geniet van veel vrijheid, is dit een hele complete woning. Parkeren doe je gemakkelijk via de openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving. De locatie: vrijheid en rust in een prettige woonwijk De ligging aan de Muurzwaluw is buitengewoon prettig. Aan de achterzijde grenst het perceel vrij, wat zorgt voor een hoog niveau van privacy in de tuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Veenendaal met alle belangrijke voorzieningen nabij. Basisscholen, winkelcentra, sportaccommodaties en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 makkelijk en snel te bereiken. Ben je benieuwd naar de moderne afwerking, de luxe badkamer en de vrije ligging van de Muurzwaluw 42? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Belangrijkste kenmerken: *Ruime hoekwoning met garage: Veel extra ruimte dankzij de hoekligging en de praktische garage; *Vrije ligging: Aan de achterzijde vrij gelegen voor optimale privacy en rust; *Luxe sanitair & Keuken: Moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; *Licht & Modern: Veel lichtinval door de raampartijen en een eigentijds, strak afgewerkt interieur; *Duurzaam & Comfortabel: Uitgerust met zonnepanelen en aangename vloerverwarming; *Riant perceel: Perceeloppervlakte van maar liefst 234 m² met tuin op het noordoosten. Indeling Begane grond: Via de zij-entree bereik je de ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Zodra je de sfeervolle woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De leefruimte is strak en modern afgewerkt en heeft dankzij de vloerverwarming een zeer aangenaam klimaat. Er is ruimschoots plek voor een riante zithoek en een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, ingericht met eigentijdse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte om naar hartenlust te koken. Vanuit de leefruimte stappen we zo de tuin in, of loop je direct door naar de handige garage voor extra berging of stalling. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige en royale slaapkamers met strakke wanden en voldoende daglicht. De absolute blikvanger op deze etage is de luxe, compleet uitgeruste badkamer. Deze sanitaire ruimte biedt het ultieme ontspanningsgevoel en beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De Tuin: Vrijheid op een ruim perceel De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt door het perceeloppervlak van 234 m² en de hoekligging verrassend veel diepte en breedte. Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde: hier zit je heerlijk beschut zonder directe achterburen. Doordat de tuin zo diep is, vind je op mooie dagen altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw op het terras. Garage: De ruime garage van circa 20m2 is handig om spullen op te bergen of als je een klusser bent lekker te klussen in je eigen garage! Bijzonderheden: * *Bouwjaar: 1982; *Woonoppervlakte: 114 m²; *Perceeloppervlakte: 234 m²; *Woningtype: Hoekwoning; *Aantal slaapkamers: 3; *Aantal badkamers: 1 (luxe badkamer met ligbad en inloopdouche); *Duurzaamheid & Verwarming: Zonnepanelen en vloerverwarming; *Ligging tuin: Noordoosten (vrij gelegen aan de achterzijde); *Garage: Garage aanwezig; *Parkeren: Openbaar parkeren. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.