Muurzwaluw 83905 RZ VeenendaalVogelbuurt

Een ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een moderne afwerking. De woning aan Muurzwaluw 8 is in de afgelopen jaren heen met zorg gemoderniseerd en voelt eigentijds en comfortabel aan. Denk aan een strakke keuken (2018), moderne badkamer (2018), vloerverwarming op de begane grond (2023) en energielabel A. Met een zonnige tuin, veranda en 10 zonnepanelen is dit een huis waar je zó in kunt trekken. In dit zeer geliefde deel van Veenendaal-West woon je in een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust en levendigheid mooi in balans zijn. De wijk kenmerkt zich door een fijne mix van gezinnen, veel groen en een prettige woonopzet met speelgelegenheden om de hoek. Het bos bevindt zich op korte afstand, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en station Veenendaal-West allemaal dichtbij zijn. Een fijne plek waar je comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Muurzwaluw8.nl. Specificaties: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Perceeloppervlakte: ca. 145 m² - Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met de meterkast, modern toilet (2024) en toegang tot de woonkamer. De eerste indruk is direct prettig: licht, netjes en goed onderhouden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt als een fijne plek om thuis te komen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een speelse inrichting. Aan de achterzijde loopt de ruimte vloeiend over in de eetkamer, waar je met gemak een royale eettafel plaatst voor lange avonden tafelen. De vloerverwarming (2023) zorgt hier voor extra comfort. De half open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en geplaatst in 2018. De opstelling is praktisch en stijlvol, met een fraai granieten werkblad dat direct in het oog springt en zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Siemens gas-op-glas kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Terwijl je kookt, houd je moeiteloos contact met de eethoek en de tuin – een fijne combinatie van gezelligheid en functionaliteit. Via de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher: hier beschik je over een mooie walk-in closet en airconditioning, comfort en luxe op niveau. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en bieden volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles is strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Tweede verdieping De voorzolder is een praktische en verzorgde ruimte waar de wasruimte is gesitueerd. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen. De zolderkamer is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en biedt een fijne, rustige plek in huis. Door de prettige lichtinval en het ruime formaat is dit een ideale kamer voor gasten, een comfortabele thuiswerkplek of een extra slaapruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel, netjes uit het zicht. Een verdieping die je woning nét dat beetje extra geeft. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en laat zich door de diepte van de tuin verrassend zonnig noemen. Hier geniet je van meerdere fijne zitplekken, of je nu in de ochtendzon wilt ontbijten of later op de dag nog een plekje in de zon zoekt. De recent gerealiseerde veranda (2026) vormt een heerlijke plek om langer buiten te zitten, ook als het weer wat minder meewerkt. Achterin de tuin vind je een grote vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een mooie verlenging van de woonruimte. Goed om te weten - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018; - Vloerverwarming op de begane grond (2023); - Toilet gemoderniseerd in 2024; - Gevel opnieuw bekleed/geïsoleerd met onderhoudsvriendelijk Keralit; - Kunststof kozijnen en deuren (muv voordeur) op de begane grond en eerste verdieping; - 10 zonnepanelen (2021); - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Een woning als deze combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een fijne ligging in een geliefde wijk. Hier woon je zorgeloos en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. We laten je deze woning graag van binnen beleven! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.