Oudeveen 1043905 VW VeenendaalPioniersbuurt

Goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, ca. 102 m² woonoppervlakte en in de geliefde wijk 'Veenendaal-West'! Een fijne en goed ingedeelde woning met volop ruimte en mogelijkheden! Met maar liefst vier slaapkamers en een lichte woonkamer is dit een heerlijk huis voor jong en oud. De zonnige tuin op het oosten is bereikbaar via de woonkamer én de achterom. Bovendien is de badkamer splinternieuw, in oktober 2025 volledig gemoderniseerd en klaar om direct van te genieten. Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Pioniersbuurt, een rustige wijk met veel groen en speelgelegenheden. De straat heeft voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor extra veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand te bereiken. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand, en met de nabijgelegen uitvalswegen (A12) en het treinstation ben je zo in steden als Utrecht en Arnhem. Indeling Begane grond: Via de fraaie voortuin kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de woning, kom je in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, de garderobe, de moderne volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de toegangsdeur naar de woonkamer. Zodra je door de toegangsdeur de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte en het licht op. De ruime en sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De zithoek aan de tuinzijde nodigt uit tot ontspanning; hier creëer je met gemak een gezellige plek om te relaxen bij de tv of met een goed boek. De indeling biedt bovendien volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een grote eettafel of een speelhoek voor kinderen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met extra bergruimte en de open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer vormt zo het hart van het huis, waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger. Dankzij de strakke afwerking, de hoogglans kasten en het praktische werkblad oogt de ruimte niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel. Hier is aan alles gedacht om met plezier te kunnen koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Er is bovendien ruim voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten, waardoor al het kookgerei, servies en voorraad netjes kan worden opgeborgen. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische kastenkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of werkkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en eventueel een werkhoek of bureau. Zowel deze kamer als de aangrenzende kastenkamer zijn voorzien van rolluiken, waardoor het er in de zomer heerlijk koel blijft en je in alle rust kunt slapen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal van formaat en biedt voldoende plek voor een groot bed en een ruime garderobekast. Door de grote ramen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De badkamer op deze verdieping is splinternieuw (in oktober 2025 volledig vernieuwd), waardoor alles nog fris en modern aanvoelt. De ruimte is volledig betegeld in eigentijdse tinten en met oog voor detail afgewerkt. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet wat ideaal is voor gezinnen en gasten. Daarnaast zorgt de designradiator niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een luxe uitstraling. Dankzij de slimme indeling en de hoogwaardige afwerking is dit een plek geworden waar functionaliteit en ontspanning perfect samenkomen. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Met enkele aanpassingen kun je van de slaapkamer ook twee comfortabele slaapkamers maken. Op de overloop bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zorgen de knieschotten voor extra opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Tuin: Via de woonkamer of de achterom stap je zo de heerlijke tuin in. Een oase van rust waar je direct het buitenleven omarmt. De achtertuin ligt gunstig op het oosten, waardoor je ’s ochtends de eerste zonnestralen vangt en tot laat op de dag kunt genieten van een prettige lichtinval. Hier is alle ruimte voor ontspanning. Creëer een gezellige loungehoek, zet een eettafel neer voor lange zomeravonden en geniet van het groen om je heen. De praktische berging biedt volop plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. En op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een verkoelende schaduwplek, zodat je ook midden op de dag comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Badkamer en toilet in oktober 2025 geplaatst; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e; - Rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde en bij de keuken voor; - Energielabel C; - Achtertuin op het oosten met elektrisch zonnescherm; - Stenen berging en achterom voor extra gemak; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk en aan een autoluwe straat; - Nabij verschillende voorzieningen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.