Punter 33904 ZZ VeenendaalSchepenbuurt

RUIME SPLITLEVEL TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK In de populaire en kindvriendelijke Schepenbuurt in Veenendaal-West staat deze verrassend ruime splitlevel tussenwoning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustig woonerf met speelvoorzieningen in de directe omgeving – ideaal voor jonge gezinnen. Ligging Voorzieningen zoals winkelcentrum De Ellekoot, het Bruïneplein en de NS-stations Veenendaal-West en Veenendaal-Centrum bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving met zowel rust als gemak binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet (met fontein), inbouwkast en toegang tot de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Enkele treden lager bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is praktisch opgesteld met een wandopstelling én spoeleiland en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met donkergrijze plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee ruime zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2022) wat zorgt voor veel licht en ruimte. Eén van de kamers biedt toegang tot de tweede zolderkamer, waar tevens de wasmachineaansluiting en c.v.-installatie zijn gesitueerd. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte beschikbaar. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, volledig betegeld en voorzien van een overkapping met daarachter een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Kenmerken • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Voorzien van 10 zonnepanelen • Verwarming en warm water via Remeha Tzerra cv-ketel (2023) • Dakkapellen geplaatst in 2022 • Rolluiken op beide dakkapellen en de hoofdslaapkamer • Woonoppervlakte: 136 m² • Inhoud: 466 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Bouwjaar: 1979 Aanvaarding in overleg