Recterstraat 43903 BJ VeenendaalHet Ambacht

Niet alleen verrassend ruim, maar vooral verrassend compleet! Sommige woningen passen perfect bij één levensfase. Recterstraat 4 is zo'n woning die juist met je meegroeit. Of je nu een jong gezin hebt, een samengesteld gezin vormt, regelmatig vanuit huis werkt of gewoon graag royaal woont; met maar liefst 162m2 woonoppervlakte, zes slaapkamers, twee badkamers en een geïsoleerde tuinkamer biedt deze verrassend ruime STADSWONING alle ruimte om je woonwensen van vandaag én morgen waar te maken. De woning is gebouwd in 2019, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en tot in de puntjes afgewerkt. Met een royale leefruimte van circa 52m2, een stijlvolle keuken, een geïsoleerde tuinkamer, vloerverwarming, airconditioning en een zonnige achtertuin op het westen ontbreekt het ook op het gebied van wooncomfort aan niets. De vergrote berging van circa 18m2, zes zonnepanelen en de rustige ligging aan een groen plantsoen, op korte afstand van het centrum en NS-station Veenendaal Centrum, maken het geheel compleet. Het resultaat is een woning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Misschien is dat wel de grootste kwaliteit van Recterstraat 4: een woning die niet alleen aan de woonwensen van vandaag voldoet, maar ook klaar is voor morgen. Wij laten je dat graag tijdens een bezichtiging zelf ervaren. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime en verzorgde hal, waar de hoogwaardige afwerking direct in het oog springt. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een strakke afwerking. Vanuit de hal stap je de bijna 12 meter diepe én ruim 5 meter brede leefruimte binnen. Dankzij deze royale afmetingen, de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de rustige kleurstelling voelt de ruimte heerlijk licht en open aan. Er is alle plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, terwijl de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. De keuken is uitgevoerd met een laag keukenblok en een hoge kastenwand met geïntegreerde koffiecorner. De zwarte houtnerf fronten vormen samen met het betonlook keramieken werkblad een fraaie en tijdloze combinatie. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan comfort: de keuken is voorzien van een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een praktisch afvalscheidingssysteem. De openslaande deuren versterken bovendien de verbinding met het groene plantsoen aan de voorzijde. Op mooie dagen zet je ze eenvoudig open en geniet je van het vrije uitzicht en de levendige, groene omgeving. Dankzij het elektrisch bedienbare screen blijft de keuken ook op zonnige dagen aangenaam koel. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren én de separate loopdeur voor een fraaie verbinding met de aangebouwde, geïsoleerde tuinkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van elektra, afgewerkt met stijlvolle zwarte lattenpanelen en beschikt over glazen schuifdeuren naar de tuin. Hierdoor vormt de tuinkamer een volwaardig verlengstuk van de woonkamer en geniet je hier, ongeacht het seizoen, van het buitenleven. Afwerking begane grond De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en is afgewerkt met een PVC-vloer, glad gestuukte wanden met renovlies, glad gestuukte plafonds en 20 centimeter hoge witte plinten. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zorgt de airconditioning ook op deze verdieping tijdens warme zomerdagen voor een aangename temperatuur. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, waardoor je eenvoudig zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De overloop en trap zijn afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, terwijl de drie slaapkamers zijn voorzien van een moderne betonlook gietvloer. De glad gestuukte wanden met renovliesbehang en de hoge witte plinten zorgen voor een strakke en eigentijdse afwerking. De royale ouderslaapkamer van circa 15 m2 ligt aan de voorzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon heerlijk licht aan. Vanuit hier kijk je vrij uit over het groen aan de voorzijde. Daarnaast beschikt deze kamer over een badkamer en-suite, waardoor je iedere dag geniet van het comfort van een eigen badkamer. De badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. De ruimte is eigentijds afgewerkt met een combinatie van grijze betonlook wand- en vloertegels en glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een wandcloset, een designradiator en een fraai eikenhouten wastafelmeubel met natuurstenen waskom, wandkraan en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Dankzij het aanwezige raam profiteer je bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn respectievelijk circa 12,5 en 8m2 groot. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een stijlvolle maatwerkkast met geïntegreerd bureau. 2e Verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. Net als de begane grond en eerste verdieping is ook deze woonlaag volledig voorzien van vloerverwarming, airconditioning en rolluiken. De slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne betonlook gietvloer, terwijl de glad gestuukte wanden met renovlies en de hoge witte plinten voor een strakke en eigentijdse uitstraling zorgen. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12m2 groot en voorzien van een Frans balkon, waardoor ook deze kamer heerlijk licht is en een prettige verbinding met buiten heeft. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 12 en 9m2 groot. Ook deze verdieping biedt daarmee volop ruimte om de kamers naar eigen wens in te richten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van grijze betonlook wand- en vloertegels en deels glad gestuukte wanden. De ruimte beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, wandkranen en een regendouche, waardoor je hier zowel uitgebreid kunt ontspannen als comfortabel kunt douchen. Daarnaast zijn er een wandcloset en een fraai eikenhouten wastafelmeubel met natuurstenen waskom, wandkraan en spiegel aanwezig. Praktisch is dat ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in deze ruimte bevinden. Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie-unit, de omvormer voor de 6 zonnepanelen en de Intergas HRE HR-combiketel uit 2019 netjes opgesteld. Het hoge, schuin oplopende plafond met Velux-dakraam zorgt voor een speels ruimtelijk effect en laat aangenaam daglicht binnen. Tuin Vanuit de sfeervolle tuinkamer loop je zo de achtertuin in, die gunstig is gesitueerd op het westen. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, kunstgras, beplanting (waaronder een fraaie passiebloem) en een vlonderpad dat je naar de berging leidt. Deze berging is zowel in de lengte als in de breedte vergroot, biedt daardoor opvallend veel bergruimte en is bovendien fraai afgewerkt, waardoor deze perfect aansluit bij de verzorgde uitstraling van de tuin. Via de berging is de achterom bereikbaar. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 162m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2 Externe bergruimte: ca. 18m2 Inhoud woning: ca. 555m3 Grondoppervlakte: 140m2 Bouwjaar: ca. 2019 Oppervlakten Begane grond Woonkamer & keuken: ca. 52m2 Tuinkamer: ca. 15m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 13m2 Slaapkamer III: ca. 8m2 Badkamer: ca. 6m2 2e Verdieping Slaapkamer I: ca. 12m2 Slaapkamer II: ca. 12m2 Slaapkamer III: ca. 9m2 Badkamer: ca. 7m2 Tuin Berging: ca. 18m2 Omgeving Recterstraat 4 ligt op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Veenendaal. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied Kwintelooijen op korte afstand. Daarnaast beschikt Veenendaal over drie NS-stations (waarvan station Veenendaal-Centrum op loop-/fietsafstand ligt) en zijn de A12 en A15 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale woonomgeving voor wie de levendigheid van het centrum wil combineren met rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.