Rembrandtlaan 15-A3904 ZJ VeenendaalFranse Gat

Ruimte rondom, zon in de tuin en het centrum om de hoek: Rembrandtlaan 15 A heeft opvallend veel te bieden. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning beschikt over ca. 97 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage, meerdere bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en dankzij energielabel A en 17 zonnepanelen woon je hier ook nog eens verrassend duurzaam. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Veenendaal. Hier woon je tussen karakteristieke woningen, in een buurt waar jong en oud prettig samenleven. Het station Veenendaal-Centrum ligt letterlijk aan de overzijde, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de regio. Winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook voor een wandeling of fietstocht in de natuur liggen de Prattenburgse bossen binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op rembrandtlaan15a.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1965 • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Perceeloppervlakte: 193 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet en de praktische trapkast met daarin de meterkast en de opstelling van de cv-ketel. De hal vormt een verzorgde en prettige binnenkomst die direct een goede eerste indruk geeft. De woonkamer is een fijne leefruimte waar verschillende woonfuncties moeiteloos samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is bovendien toegang tot de tuin aanwezig. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze moderne, greeploze keuken in stijlvolle grijstinten is opgesteld langs beide wanden, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. De aanwezige apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de grote ramen en achterdeur geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de keuken is er bovendien toegang tot de tuin: praktisch én fijn op mooie dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte en grijze tegels. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een toilet en een handdoekradiator. Een comfortabele en complete ruimte voor het dagelijkse gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met handige bergruimte, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin Buiten ontvouwt zich een verrassend ruim perceel dat rondom de woning veel vrijheid biedt. De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een zijtuin op het oosten, waardoor er op elk moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Voor hobbyisten, klussers of gezinnen die extra opslagruimte waarderen, is deze woning een buitenkans. Er is een garage aanwezig met doorloop naar de aangebouwde stenen berging. Daarnaast zijn er nog twee losse bergingen beschikbaar. Op eigen terrein is ruimte om twee auto's te parkeren, wat in deze centrale woonomgeving een groot pluspunt is. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en HR beglazing; • 17 zonnepanelen aanwezig; • CV-installatie uit 2015 (eigendom); • Tuin op het zuiden; • Garage en meerdere bergingen; • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; • Aanvaarding in overleg. Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie, met verrassend veel buitenruimte, vier slaapkamers, een garage en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Een woning die ruimte biedt om vandaag comfortabel te wonen én klaar is voor de toekomst. Ben je benieuwd geworden naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.