Schadijk 133905 XA VeenendaalPioniersbuurt

Deze ruime TUSSENWONING met dwarskap biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen: een lichte en royale woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De diepe, op het zuiden gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. Hier woont u op loop- en fietsafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Ellekoot en station Veenendaal-West. Ook het gezellige centrum van Veenendaal en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn de snelwegen A12 en A30 vlakbij, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting de rest van Nederland. Kortom: een ideale gezinswoning op een geweldige locatie! Bouwjaar: 1983. Perceel: 132 m². Woonoppervlakte: 126 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de rustige straat met parkeergelegenheid bereikt u de voortuin, waar zich ook een stenen berging van maar liefst 10.4 m² bevindt. Deze is handig opgedeeld in twee ruimtes (6 m² en 4.4 m²), ideaal voor fietsen en gereedschap. Naast de berging is er een overdekte entree naar de woning. U komt de woning binnen in een nette ontvangsthal met meterkast (6 groepen) en een volledig betegelde toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij het grote raam is dit een heerlijke plek met veel natuurlijk daglicht en ruimte voor een comfortabele zithoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische trapkast én voldoende ruimte voor een eettafel. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een kastenwand. De keuken is voorzien van greeploze, matwitte fronten en een stijlvol kunststof werkblad in een lichte betonlook. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak maken koken hier een plezier. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden en een gestuct plafond, wat zorgt voor een moderne, verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, vanwaar u toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16.3, 10 en 7.3 m² groot. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en deels gesausde wanden. De grootste slaapkamer biedt extra luxe dankzij de aanwezigheid van een walk-in-closet – ideaal voor het overzichtelijk opbergen van uw kleding. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer (4.3 m²) is volledig betegeld in een moderne stijl met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Hier vindt u alles wat u nodig hebt: een douchecabine met glazen schuifdeuren, een wastafelmeubel met bijpassende spiegel, een hangend toilet en een designradiator voor extra comfort. De badkamer is voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u aangenaam verrast zult zijn door de ruimte en mogelijkheden. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers van 17.1 en 12.8 m², beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een hoog oplopende nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Beide slaapkamers beschikken over een gevelraam, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Het raam aan de achterzijde is uitgevoerd in kunststof en voorzien van een draai-/kiepraam. In de kamer aan de voorzijde vindt u de opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5, '19) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin van circa 17 meter, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met antracietkleurige tegels, een gazon en een border met beplanting, wat zorgt voor een fraaie afwisseling tussen strak en groen. Bovendien is de tuin voorzien van een beregeningssysteem. De tuin wordt omsloten door een groene haag, die zorgt voor privacy én een natuurlijke erfafscheiding. Direct aan de achtergevel vindt u een ruim terras, waar u dankzij het aanwezige zonnescherm zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd, evenals een gedeelte met grind, wat de tuin een speelse indeling geeft. Bovendien bevinden zich achter de tuin parkeerplaatsen, waardoor u altijd dichtbij kunt parkeren. Aanvullend: - gedeelte van de tuingrond wordt gehuurd van de Gemeente Veenendaal voor € 50,- per jaar; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: september '25.