Schrijverspark 103901 PM VeenendaalSchrijverswijk

Luxe en energiezuinige uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en parkeren op eigen terrein. Deze moderne hoekwoning uit 2021 is een echt familiehuis met veel ruimte. Met een woonoppervlakte van 155 m², twee moderne badkamers en een zonnige tuin op het zuiden ontbreekt het je hier aan niets. Tel daar de 9 zonnepanelen, vloerverwarming door het hele huis en een eigen parkeerplaats met een aansluiting voor een laadpaal bij op, en je weet: dit is wonen met maximaal comfort. Je woont hier aan de rand van het gezellige centrum van Veenendaal. Dat betekent dat je alle winkels, terrasjes en restaurants binnen handbereik hebt, maar ook zo de stad weer uit bent. Het NS-station Veenendaal-Centrum ligt op loopafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12. Voor ontspanning loop je zo naar het stadspark of de sportvelden van 'de Groene Velden'. Een ideale combinatie van stedelijke gemakken en een rustige thuisbasis. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Moderne uitgebouwde hoekwoning uit 2021 met 155 m² woonoppervlakte - Vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers - Zeer energiezuinig (energielabel A+) met 9 zonnepanelen - Vloerverwarming door de gehele woning - Luxe keuken met spoeleiland - Tuin op het zuiden met tuinhuis en berging - Parkeren op eigen (afgesloten) terrein inclusief aansluiting voor een laadpaal - Mogelijkheid tot het aanvragen van drie parkeervergunningen Kortom: Een riant, instapklaar en duurzaam hoekhuis op een toplocatie bij het centrum. Zien we je bij de bezichtiging? Binnenkijken Begane grond In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. Via een stijlvolle taatsdeur stap je de uitgebouwde leefruimte binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en door de hoekligging heb je hier extra zijramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Dit is echt het hart van het huis: een modern spoeleiland met bar waar je gezellig kunt ontbijten of borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven/stoomoven, combi-oven, warmhoud lade, vaatwasser en een Quooker. Onder de trap vind je nog een praktische kast voor extra voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van circa 14 m² te vinden. Ook hier profiteer je weer van het extra daglicht door de hoekligging. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Verrassend genoeg vind je op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca. 15 m² en 14 m²), ook weer voorzien van inbouwkasten. Uniek is de tweede badkamer (geplaatst in 2024), ideaal voor een groot gezin of voor gasten. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. Achter een schuifdeur vind je de technische ruimte met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin en parkeren Via de dubbele openslaande deuren in de woonkeuken loop je de tuin op het zuiden in. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Er is een houten berging van 8 m² voor de fietsen en een sfeervol tuinhuis waar je ook bij minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten. Je parkeert je auto veilig op het afgesloten eigen terrein, waar je ook de aansluiting hebt voor de laadpaal. Heb je meer auto's? Er kunnen drie parkeervergunningen worden aangevraagd. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.