Turfschip 63904 RB VeenendaalSchepenbuurt

Bent u op zoek naar een goed onderhouden TUSSENWONING op een rustige locatie in Veenendaal-West? Dan is Turfschip 6 zeker het bekijken waard! De woning is zeer netjes afgewerkt en met energielabel A helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning voorzien van goede isolatie, HR++ glas en 11 zonnepanelen. Binnenshuis treft u een gezellige woonkamer, een moderne keuken (2023), vier slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen BERGING en een EIGEN PARKEERPLAATS. De diepe achtertuin van bijna 14 meter lang is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is gunstig: op loopafstand van winkelcentrum "De Ellekoot", NS-station Veenendaal-West, diverse (basis)scholen, sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ontdek het zelf tijdens een bezichtiging en laat u positief verrassen! Bouwjaar: 1978. Perceel: 148 m². Woonoppervlakte: 105 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de rustige straat bereikt u de voortuin van de woning, die is ingericht als auto-opstelplaats. Ideaal, want zo beschikt u altijd over een eigen parkeerplek. Aan de voorzijde bevindt zich ook de stenen berging (ca. 4,4 m²) v.v. de vriezer. Via de entree komt u binnen in de ontvangsthal, waar de vernieuwde meterkast (12 groepen), garderobehoek, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is volledig betegeld met witte wandtegels, afgewerkt met een antracietkleurige sierbies en bijpassende antracietkleurige vloertegels. De ruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en open keuken, samen goed voor circa 34,5 m² aan leefruimte. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De afwerking is verzorgd met een mooie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden. De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. De keuken is in 2023 vernieuwd en afgewerkt met fronten in een groene kleurstelling met een hoogwaardig, hittebestendig keramiek werkblad. Qua inbouwapparatuur is de keuken compleet uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een close-in boiler en een spoelbak. De vloer is afgewerkt met een fraaie betonlook tegelvloer met daarbij passende Portugese tegels, die ook terugkomen op de achterwand van de keuken. In het strak gestucte plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15,4, 9,0 en 6,0 m², de badkamer en een vaste kast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beslaat de volle breedte, waardoor deze heerlijk ruim is. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en bieden uitzicht op de tuin. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. De badkamer (4 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, vaste kast en een toilet. De ruimte kan op mechanisch geventileerd worden. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Deze ruime voorzolder (10 m²) is ingericht als fijne wasruimte en voorzien van een dakraam, de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha, 2016) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer (9 m²), die is voorzien van een dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Het hoge plafond zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een vinylvloer en gesausde wanden. Tuin: de achtertuin is in 2017 vernieuwd en met zorg aangelegd. Met een diepte van bijna 14 meter en een gunstige ligging op het zuidoosten is er een prettige balans tussen zon en schaduw. De tuin beschikt over twee terrassen, één direct achter de woning en één achterin de tuin. Hierdoor is er volop ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungeset, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Verder is de tuin fraai ingericht met een pergola, gazon en diverse borders met groene beplanting, wat zorgt voor een levendig en verzorgd geheel met voldoende privacy. Aan weerszijden is de tuin afgezet met houten schuttingen. Aanvullend: - in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd (vermogen van 375wp); - de vernieuwde meterkast beschikt over een 3 fasen (3x25A) aansluiting, 12 groepen én 2 krachtgroepen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: half augustus '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.