Van Barnevelderf 233907 ML VeenendaalBuurtstede

Fraaie 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 2017) met carport, berging en overkapping. Gunstig gelegen in het populaire Veenendaal-Oost tegen de rand van de Groene Grens. Deze ruime woning heeft maar liefst 166 m² woongenot en een perceel van 238 m². Parkeren kan op eigen terrein. Tuin ligging op het zuidoosten. De woning heeft een moderne woonkeuken met een keukenblok, kastenwand en een keukeneiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een inductie kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc vloer met een aangename vloerverwarming/koeling. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De mooie badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en toilet is modern. De badkamer heeft een verlaagd plafond met spotjes en is tot aan het plafond betegeld. De vloer van de badkamer is bekleed met plavuizen en de overige vertrekken met pvc. Ook deze verdieping heeft een aangename vloerverwarming/verkoeling. De 2e verdieping is een open zolderruimte met de mogelijkheid om één of twee kamers extra te creëren. De mechanische ventilatie, omvormer en de wasapparatuuraansluiting bevinden zich op deze verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat. De achtertuin met achterom is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande houten berging, een overkapping en een carport (plaats voor 2 auto's). Omgeving / ligging: De woning is gelegen in Veenendaal-Oost met veel voorzieningen zoals “Het Kloppend Harthuis” (huisarts en apotheek) en Het Ontmoetingshuis” (school, kinderopvang, kerk). Tevens zijn er buurtwinkels direct in de omgeving aanwezig. Zeer kindvriendelijk wijk door de vele speelveldjes in de wijk. Natuur- en wandelgebied De Groene Grens is om de hoek. De A12/A30 en N224 zijn op zeer korte afstand. Binnen enkele autominuten zit je op de oprit naar de A30/A12. Het treinstation Veenendaal- De Klomp of Veenendaal-Centrum is op (korte) fietsafstand. INDELING Begane grond: hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, woonkamer met provisie/trapkast, woonkeuken. Eerste Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tweede Verdieping: open zolderruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Energielabel A Stadsverwarming- en koeling (DEVO, Duurzame Energiezuinige stadsverwarming Veenendaal Oost) HR++ beglazing Vloerverwarming/koeling begane grond en 1ste verdieping 14 Zonnepanelen (4/2019, 10/2024) Carport met opstelplaats voor 2 auto's Tuin op het zuidoosten Aanvaarding in overleg, bij voorkeur december 2025 Deze woning heeft een eigen website: vanbarnevelderf23veenendaal.nl Je bent van harte WELKOM om deze prachtige woning te komen bezichtigen!