Vijgendam 93901 SK VeenendaalMeesterweide

Deze verzorgde TUSSENWONING is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het Veenendaalse centrum. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals het bruisende winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een balkon en een nette badkamer. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging. Bovendien zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een veranda, garage of parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een fijne woning op een centrale locatie met volop potentie. Wordt dit uw nieuwe thuis? We verwelkomen u graag aan de Vijgendam 9! Bouwjaar: 1965. Perceel: 125 m². Woonoppervlakte: 83 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de rustige straat bereiken we de overdekte entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een grindstrook en parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning. De voorgevel is voorzien van een zonnescherm en kunststof gevelbekleding. Bij binnenkomst komen we in de ontvangsthal, waar de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (5 groepen), een praktische trapkast en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de royale woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteert van een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, behangen wanden en beschikt over een vaste kast. De dichte keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser (ter overname) en een spoelbak. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier aanwezig. Een deel van de wanden zijn betegeld en ook hier is een praktische vaste kast aanwezig. Eerste verdieping: vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13,0 m², 10,7 m² en 5,4 m² en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon van circa 3,0 m², een fijne plek om rustig van een kop koffie of de avondzon te genieten. Slaapkamer 1 en 2 zijn afgewerkt met een laminaatvloer en in slaapkamer 3 ligt tapijt. De badkamer (3,0 m²) is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche, glazen douchewand en een wastafel. Bergzolder: via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Met een vloeroppervlakte van circa 20 m², een nokhoogte van circa 1,9 meter en twee dakramen biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Nefit, '20). Tuin: de achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Met een diepte van circa 10,5 meter en een breedte van circa 6 meter biedt de tuin verrassend veel ruimte. Langs de zijkant bevindt zich een border met groene beplanting en een volwassen boom, die zorgt voor een prettige sfeer en extra privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging van circa 8,7 m², voorzien van elektra. Achterin de tuin zijn nog diverse mogelijkheden aanwezig voor het realiseren van bijvoorbeeld een veranda, garage of parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fijne buitenruimte met volop potentie! Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: 4 januari 2027. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.