Wezellaan 103903 CL VeenendaalPetenbos

Deze energiezuinige, uitgebouwde TUSSENWONING is gelegen op een schitterende locatie! Vanuit de woning kijkt u namelijk weids uit over een groenstrook en een vijver. Een prachtig vergezicht waar u elk seizoen van kunt genieten. Door de uitbouw is er veel extra ruimte ontstaan op de begane grond. In de woning bevinden zich een tuingerichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. De woning is gelegen in de geliefde wijk Petenbos met op korte afstand een wijkwinkelcentrum, scholen en een NS-station. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Bouwjaar: 1994. Perceel: 126 m². Woonoppervlakte: 117 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de voortuin komen we bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We betreden de woning in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Door middel van een moderne glaspaneeldeur met matte beglazing komen we in de uitgebouwde woonkamer (2018). De tuingerichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en heeft aan de achtergevel kunststof openslaande deuren, met aan weerszijden kamerhoge raampartij. Door de grote hoeveelheid beglazing valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De woonkamer en keuken (samen circa 46m²) zijn hoogwaardig afgewerkt met een vergrijsd eiken pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Deze vloer is in 2018 gelegd. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en dit geheel vormt een basis waar u nog jaren mee vooruit kunt. Tussen de woonkamer en de keuken is genoeg ruimte voor een eettafel, en vanuit hier heeft u toegang tot de praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling. Door het keukenraam geniet u van het weidse uitzicht over de vijver. De complete keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De strakke antraciete fronten worden gecombineerd met een lichtgrijs kunststof aanrechtblad. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 12, 9.6 en 7.9 m² groot en zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Een rustige en tijdloze basis! De badkamer is uitgerust met een 5-hoekige douchecabine, een hangend toilet, een ligbad, een designradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping is een vaste kastenwand aanwezig en ook de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Remeha Calenta, '14) en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een vierde slaapkamer van 12 m². Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en vaste bergruimte achter de knieschotten. Tuin: door de dubbele openslaande deuren komen we in de achtertuin. Het betreft een zonnige achtertuin met een ligging op het zuiden. De tuin is grotendeels bestraat waardoor er voldoende ruimte is voor een fraai terras en genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen. Achterin de tuin bevindt zich stenen berging van 5.6 m². Door een poort krijgen we toegang tot het parkeerterrein achter de woning. Ideaal, want zo kunt u uw auto altijd dichtbij huis parkeren. Aanvullend: - woning is v.v. 9 zonnepanelen ('23); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: half juli '25.