Zandstraat 323901 CM VeenendaalAchterkerk

Aan de Zandstraat 32 in Veenendaal vindt u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 127m², drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin met garage is dit een woning die meegroeit met uw woonwensen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s, hier krijgt u de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Veenendaal, in een prettige en levendige woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, net als sportclubs en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, waaronder bus- en treinstation Veenendaal-Centrum, ligt op korte afstand en uitvalswegen richting de A12 en A15 zijn snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond U betreedt de woning aan de straatzijde via de verzorgde voortuin, waar ook in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een verzorgde eerste indruk geeft en direct toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en prettige lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren waar u kunt ontspannen na een lange dag. De wenteltrap naar de eerste verdieping is een echte eyecatcher en geeft de ruimte karakter. Daarnaast is er volop plek voor een royale eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De woonkamer biedt doorgang naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrechtblad, voorzien van een spoelbak en veel opbergruimte. U beschikt hier over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine en een ingebouwde ovencombinatie met een stoomoven. Een extra kast grenst aan de keuken en biedt extra opbergruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich de badkamer, die volledig betegeld en netjes afgewerkt is. U beschikt hier over een ligbad en een douche met glazen deur, evenals een wastafel met spiegel. De badkamer is goed onderhouden en kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de begane grond. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een toilet en de toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed onderhouden en van een prettig formaat. Er is voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten, waardoor de kamers multi-inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer in elke kamer. Via de grote slaapkamer bereikt u het dakterras. Dit platte dak, omheind met een hekwerk, biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Met de juiste inrichting kan hier een zonnig en beschut zitje ontstaan waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, bijvoorbeeld met een kop koffie of een goed boek. Een mooie extra buitenruimte met potentie op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een royale zolderverdieping die zich in de punt van het dak bevindt. Dankzij de goede stahoogte is dit een volwaardige ruimte met tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte; hier kunt u uw woonwensen volledig realiseren. Buitenruimte De riante en zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat, maar beschikt ook over groen, waardoor u hier eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Achterin de tuin bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Uiteraard kan de garage ook gebruikt worden als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat het geheel extra comfortabel maakt. Bijzonderheden: • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte van 127m² • Drie slaapkamers • Royale zolderverdieping met veel mogelijkheden • Badkamer op de begane grond en separaat toilet • Dakterras op de eerste verdieping • Diepe, zonnige achtertuin • Garage achterin de tuin met volop mogelijkheden • Achterom aanwezig • Gelegen aan de rand van het centrum van Veenendaal • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.