Zebravink 213906 AX VeenendaalVogelbuurt

Deze TUSSENWONING is in 2023 deels gerenoveerd, met een eigentijdse hal, trapopgang en zolderverdieping die direct als thuis voelen. De lichte woonkamer, open keuken en praktische bijkeuken bieden volop ruimte en comfort. Met maar liefst vijf slaapkamers en een moderne, chique badkamer is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het zuidoosten beschikt over een berging, twee Douglas houten overkappingen en een handige achterpoort naar een speeltuintje. Voor de woning heeft u een eigen auto-opstelplaats, zodat u nooit naar een parkeerplek hoeft te zoeken. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum De Ellekoot, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Bouwjaar: 1985. Perceel: 147 m². Woonoppervlakte: 108 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via de auto-opstelplaats bereiken we de entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De wanden in de hal en langs de trapopgang zijn in 2023 gestuct en ook is de trap volledig vernieuwd met prachtige betonlook overzettreden. Een warm welkom! In de hal bevinden zich verder de toiletruimte, de meterkast (10 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd en gedeeltelijk betegeld met stijlvolle betonlook tegels. Vanuit de hal krijgen we vervolgens toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achtergevel bestaat uit een groot raam met daarnaast een deur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in een leisteenlook en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een rechte keukenopstelling. De keukenfronten zijn uitgevoerd in wit, gecombineerd met een kunststof aanrechtblad in een granietlook. De achterwand van de keuken is betegeld met vierkante witte tegels. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser ('23) en een anderhalve spoelbak. De praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is voorzien van een dakkoepel die zorgt voor extra lichtinval. In de bijkeuken bevindt zich een kastenwand met daarin de witgoedaansluitingen en een handige uitstortgootsteen. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 11.7, 11 en 5.8 m² groot en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van renovliesbehang. Daarnaast is er één wand voorzien van design behang. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast en een rolluik. De tweede slaapkamer is uitgerust met een dakraam, dat in 2020 vernieuwd is. De badkamer (6.2 m²) is in 2019 volledig vernieuwd en betegeld met witte gemêleerde wandtegels in combinatie met natuursteenlook tegels. Deze combinatie zorgt voor een chique uitstraling! De badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, een ligbad, een hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk mogelijk, en voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: in 2023 hebben de huidige eigenaren de tweede verdieping volledig vernieuwd. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn kunststof dakkapellen geplaatst, waardoor veel extra ruimte gecreëerd is. De dakkapellen zijn voorzien van draai-/kiepramen, elektrische rolluiken en inbouwspots. De dakkapel op de voorzolder is uitgerust met een elektrische screen. In de vaste kast zijn de cv-combiketel (Remeha Avanta 35C CW5, '12) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Maar er is meer, bij het betreden van de tweede verdieping valt direct het hoge afwerkingsniveau op. Deze verdieping is fraai afgewerkt met een lichte pvc-vloer en de wanden als de plafonds zijn strak gestuct. De twee slaapkamers zijn 7.5 en 6.0 m² groot en zijn beide voorzien van prachtige vaste kasten onder de schuine kant. De tweede verdieping wordt verwarmd en gekoeld met een airco-installatie (geplaatst in 2024). Ideaal om deze verdieping tijdens warme zomerdagen aangenaam koel te houden. Tuin: vanuit de bijkeuken bereiken we de achtertuin, die gunstig gelegen is op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een border. Direct bij de achtergevel van de woning is ruimte voor een loungeset. Hier bevindt zich tevens een systeem voor elektrische zonwering, zodat u hier ook comfortabel in de schaduw kunt zitten. In 2022 zijn in de tuin twee Douglas houten overkappingen gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van spullen of het overdekt plaatsen van een buitenkeuken. Verder staat er achterin de tuin een stenen berging van 6.3 m², welke is voorzien van een handige vliering en elektra. Via de poort achterin de tuin bereikt u een speelplaatsje achter de woning. Aanvullend: - in 2021 zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd; - in 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: augustus '25.