Trumanstraat 217844 KM VeenoordVeenoord

Op zoek naar een verrassend ruime, complete en betaalbare hoekwoning met energielabel B, zonnepanelen, een uitgebouwde keuken, bijkeuken, garage, carport, overdekt terras en een riant perceel van 437 m2 eigen grond! Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze hoekwoning met een veel privacy biedende tuin met achterom en fijne leefruimte. Het geheel is gelegen aan een geliefde straat op steenworp afstand van het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam en het huis heeft energielabel B! Kortom een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen met veel mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft het geheel altijd met zorg onderhouden waardoor u geen rekening hoeft te houden met grote investeringen. Kortom een compleet, sfeervol, goed onderhouden geheel op een fijne stek! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak om het juiste beeld te krijgen. Dinsdagmiddag 26 en woensdagmiddag 27 mei plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de riante hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2024), hangtoilet v.v. raam, doorgang vanuit de hal naar de L-vormige woonkamer die lekker ruimtelijk is opgezet. De woonkamer is heerlijk licht en biedt prima leefruimte! Vanuit de woonkamer ervaart u een vrije en groene woonbeleving aan de voorzijde. De woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw, tuingericht en v.v. een in 2024 gerestylde inbouwkeuken met een inductie kookplaat (2024), schouw (2024) oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie, doorgang naar de gang met achterdeur (vernieuwd in 2026) alsmede een doorgang naar de praktische en functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v.- opstelling. De gehele begane grond biedt fijne leefruimte, heeft goede lichtinval en de vertrekken zijn keurig afgewerkt. Eerste verdieping: speelse trapopgang, overloop, 3 prima slaapkamers die allen zijn v.v. nette vloerbedekking en resp. 5, 10 en 13 m2 groot zijn. Gezien het type woning, hoogbouw, zijn alle slaapkamers v.v. rechte wanden en praktisch in te richten. De badkamer is functioneel, eigentijds en neutraal en v.v. een inloopdouche, wastafel en badmeubel. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en aangezien op de eerste verdieping ook een airco is geplaatst kunt u de warmte lang buiten de deur houden! Zolderverdieping: vlizotrap vanaf de overloop naar de multifunctionele zolderruimte die momenteel als bergruimte in gebruik is genomen, v.v. een laminaatvloer en dakisolatie. Een praktische aanvulling op het wooncomfort. Tuin: veel privacy biedende en diepe tuin gelegen op het noorden met een overdekt terras, bergruimte en een afsluitbare carport met achterom! De tuin heeft een prima zonligging en aan de voorzijde is het huis gelegen aan een breed opgezette straat met groenstrook en daarnaast ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum. In de tuin ervaart u een vrije en groene woonbeleving en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met daarnaast ook nog ruimte in de garage. Aan de voorzijde van het huis wordt in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd. Bijzonderheden: compleet, royaal en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; in 2025 v.v. een nieuwe Intergas HRe combiketel; in 2022 v.v. airco op de eerste verdieping; 24 zonnepanelen aanwezig; gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.