Werkhorststraat 17844 NN VeenoordVeenoord

OP AANTREKKELIJKE LOCATIE GELEGEN LEVENSLOOPBESTENDIG, VRIJSTAAND HERENHUIS MET VRIJ UITZICHT Deze in 1963 gebouwde woning ligt op een mooie, royale kavel van 577m² eigen grond, is gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie in het centrum en beschikt over zowel slapen en baden op de begane grond als op de verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooie tuin met voldoende privacy. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: entree, toilet, kelder, meterkast, eetkamer, open keuken, woonkamer, slaapkamer met ruime badkamer v.v. toilet, douche en wastafel, bijkeuken v.v. wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met deur naar plat dak, badkamer v.v. wastafel, douche en toilet. 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Overig: vrijstaande stenen garage. INFO - bouwjaar 1963 - woonoppervlakte ca. 133m² - inhoud ca. 498m³ - perceeloppervlak 577m² - energielabel F - verwarming/warmwater middels Remeha Avanta CV ketel 2010 - tuin met voldoende bezonning - dichtbij alle dorpsvoorzieningen - modernisering gewenst - aanvaarding op korte termijn is mogelijk OMGEVING Het dorp “Veenoord” vormt samen met buurdorp “Nieuw-Amsterdam” een geheel. Ze worden daarom het Tweelingdorp genoemd. Hier zijn voorzieningen zoals supermarkten, drogist, tankstations, treinstation, medische voorzieningen, kappers, restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen op loop- fietsafstand. Er is een treinstation op fietsafstand met een sneltreinverbinding naar Zwolle en de rest van Nederland. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietsroutes en is er een natuurzwembad aanwezig. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting