van Bourgondiëlaan 284351 NS VeereZanddijk

Koopwoning Veere – Van Bourgondiëlaan 28 - Hoogedeure Makelaars en Taxateurs Op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen met vrij en landelijk uitzicht? Kom dan zeker kijken naar deze unieke tussenwoning in Veere met energielabel B! Deze gemoderniseerde woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige thuisbasis. Er is hedendaags wooncomfort in combinatie met een unieke vrije ligging en prachtig uitzicht. ALGEMEEN: - bouwjaar 1981 - energielabel B, volledig isolerende beglazing waaronder HR glas - gemoderniseerde badkamer, toiletruimte en keuken (2021) - vijf slaapkamers INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast en gemoderniseerde toiletruimte. De voormalige trapkast is slim uitgebreid tot een grote (inloop)provisiekast. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. Vanuit de zithoek in de woonkamer heeft u aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op groen en de landerijen. Grote raampartijen en de open keuken aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtval en geven de leefruimte een open karakter en ruimtelijk gevoel. De keuken is smaakvol gemoderniseerd en vormt eenheid met de woonkamer. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot een drietal keurig verzorgde slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u wederom een schitterende view: bijzonder om wakker te mogen worden met dit uitzicht! Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar, deze is stijlvol gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Zolderverdieping: De zolderverdieping is slim getransformeerd naar een overloop met bergruimte en een tweetal volwaardige slaapkamers, beide met dakraam. De tussenwand kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd om één grote ruimte te creëren, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. TUIN: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn vanaf 2021 fraai aangepakt met professioneel inzicht en bieden een fijne buitenruimte om te ontspannen. Er is een ruime stenen berging uitgevoerd met een extra brede 2e deur. De vrije achterom zorgt voor gemakkelijke toegang. OMGEVING: Veere is een pittoresk stadje met een rijke geschiedenis. De centrale ligging op Walcheren zorgt voor een goede bereikbaarheid van zowel steden als stranden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie het beste van beide werelden zoekt. Kortom: deze gemoderniseerde woning aan de Van Bourgondiëlaan 28 in Veere biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en ruimte en energiezuinigheid en is direct klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij leiden u uiteraard graag rond! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie en er is een meetrapport aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.