Zwarte Weg 2-H8467 SE VegelinsoordVegelinsoord

Wat een plek! Tussen Heerenveen en Joure, in het gemoedelijke Vegelinsoord, staat deze jonge en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning (2017) met garage en eigen oprit. De woning ligt met de ruime achtertuin direct aan een brede waterpartij en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet je dagelijks van ruimte en een prachtig landschap. Met een perceel van 338 m², vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en energielabel A is dit een instapklare gezinswoning op een unieke locatie. Wonen met uitzicht Op de begane grond ervaar je direct het vrije uitzicht over de weilanden. De ruime woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken (2017) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. De aangebouwde garage is vanuit de woonkeuken bereikbaar. Deze garage is nageïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een aanrechtblad en gootsteen. Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel ruimte en lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig (aangesloten op de CV). De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er ruimte voor een werkplek en voldoende bergruimte. Genieten aan het water De ruime achtertuin ligt direct aan het water en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving. In de zomer wordt hier gezwommen en volop genoten van het buitenleven. Hoewel je hier niet met een eigen boot aanlegt, liggen de jachthaven en het open vaarwater van Vegelinsoord op korte afstand. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Duurzaam en onderhoudsarm Deze woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, zes zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond beschikt de woning over energielabel A. De kunststof kozijnen en dakgoten maken het geheel bovendien onderhoudsarm. Wonen in Vegelinsoord Vegelinsoord is een kleinschalig en rustig dorp, gunstig gelegen tussen Heerenveen en Joure. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je binnen korte tijd in beide plaatsen. Vegelinsoord beschikt over diverse sportvoorzieningen, waaronder een tennisclub en een voetbalvereniging. Vanuit het dorp fiets of wandel je zo de landerijen in en geniet je van het weidse Friese landschap. Hier woon je landelijk én centraal. Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met pvc-vloer en openslaande tuindeuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast), binnendeur naar geïsoleerde garage. Eerste verdieping: overloop, ruimte voor wasmachine en CV, drie slaapkamers (circa 9 m², 9 m² en 12 m²), moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vierde slaapkamer met dakraam. Extern: ruime achtertuin aan het water, vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping, garage en eigen oprit.