Hoefplein 145461 HN VeghelVeghel Centrum

Instapklare en modern hoekappartement, type maisonnette. Het appartement is rustig gelegen en toch midden in het centrum en biedt een overdekt balkon en eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping is de lichte woonkamer met open keuken gelegen van waaruit u toegang heeft tot een overdekt balkon op het zonnige zuiden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. Extra bergruimte vind je op de vliering én in de externe berging. Bovendien beschik je over een privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen op loopafstand! ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement, type maisonnette Locatie: Veghel centrum Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 315 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Bijdrage VvE: €104,62 per maand BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement, type Maisonnette, gelegen in het centrum van Veghel - Op loopafstand van diverse voorzieningen en winkels - Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het overdekte balkon - Balkon gelegen op het zuiden - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping - Volledig geïsoleerde woning met zonneboiler - Privé parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging op de begane grond ENERGIELABEL Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. EERSTE WOONLAAG ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met camera, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke in het hele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen van vloer tot plafond met draai-/kiep functie. U geniet hiermee van veel natuurlijk lichtinval. Dit geeft de ruimte een fijn, ruimtelijk gevoel. Extra bergruimte vindt u in de trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. OPEN KEUKEN De keuken is in een hoek opstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad met een 4-pits gaskookplaat en een wasbak. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de entree treft u de volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en een fonteintje. TWEEDE WOONLAAG OVERLOOP Vanuit de overloop op de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging met C.V.-opstelling. Daarnaast heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Net als op de eerste woonlaag is de vloer op de verdieping belegd met een PVC-vloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Deze eerste slaapkamer is rustig gelegen aan de rechter/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 19 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12,5 m². Het grote dakraam brengt hier tevens een fijn lichtinval. BADKAMER De betegelde badkamer heeft een grootte van ca. 6 m² en is ingericht met een doucheruimte, een toilet en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. Het aanwezige raam biedt de gewenste ventilatie en lichtinval. BERGING Bereikbaar vanuit de overloop treft u de bergruimte met daarin de opstelling van de C.V.-ketel alsook de zonneboiler. VLIERING Bereikbaar vanuit een vlizotrap op de overloop treft u hier extra bergruimte alsook de opstelling van de mechanische ventilatie. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw overdekte balkon met een oppervlakte van c. 5 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van de middag- en avondzon. BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het stallen van uw fiets en het opbergen van uw spullen en vanaf de straatzijde toegankelijk. PARKEERPLAATS In de parkeerkelder is de overdekte privé parkeerplaats gelegen. OMGEVING Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.