Kloosterhof 1-125461 BJ VeghelVeghel Centrum

Midden in het centrum is dit duurzame, direct instapklare appartement van bouwjaar 2023 gelegen op de 2e verdieping. Het appartement is ruim opgezet met lichte leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging. De buitenruimte is op het westen gelegen en heeft een oppervlakte van 9 m². Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. In het gebouw aan de overzijde is in de parkeerkelder een privé parkeerplaats beschikbaar. Het appartement is volledig geïsoleerd, geheel duurzaam, warmtepomp met overdracht via vloerverwarming. Kom de ruimte en mogelijkheden ervaren tijdens de bezichtiging. Gebruiksoppervlakte wonen: 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud: 298 m³ Indeling appartement Begane grond Centrale entree met mogelijkheid om met de lift of de trap het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Via trap ook toegang naar de gezamenlijke fietsenberging. Appartement 2e verdieping Entree met toegang naar het toilet, badkamer, berging, 2 slaapkamers en de leefruimte. Ruime en lichte leefruimte met een oppervlakte van ca. 43 m²heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te delen. Via schuifpui toegang naar het balkon. Het balkon met een oppervlakte van ca. 9 m² is ideaal op het westen gelegen. De keuken is aan de binnenzijde gelegen en in een hoekopstelling geplaatst. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • koelkast • vaatwasser • oven De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten waardoor er veel bergruimte is gecreëerd. De 2 slapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben een oppervlakte van ca. 9 m² en 18 m². De badkamer is neutraal en tijdloos afgewerkt. Deze ruimte is ook levensloopbestendig ingericht. Voorzien van: • inloopdouche • badkamermeubel met wastafel De verwarming is ook via vloerverwarming en indien gewenst via elektrische designradiator. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. Praktische berging met een oppervlakte van ca. 6,5 m² is voorzien van witgoedaansluitingen, WTW ventilatie unit, warmtepomp en verdeler van de vloerverwarming. Voldoende opbergmogelijkheden en via loopdeur ook vanuit buiten toegankelijk. Afwerking: Geheel uitgevoerd met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en plafonds spuitwerk. Het toilet en badkamer zijn geheel betegeld. Gezamenlijke fietsenberging en parkeerplaats Onder het appartement is een gezamenlijke fietsenberging gelegen met ruim voldoende plek voor de fiets. Onder het gebouw aan de overzijde is in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats aanwezig. Hiervoor is een afstandsbediening aanwezig voor de poort naar de parkeerkelder. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2023 - Geheel vloerverwarming / vloerkoeling - Gasloos en duurzaam - Energielabel A+++ - Ruime leefruimte en slaapkamers - Instapklaar en direct te betrekken - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Gelegen in het centrum van Veghel op korte afstand van alle voorzieningen - Servicekosten bedragen € 208,- per maand