Kloosterhof 1-375461 BJ VeghelVeghel Centrum

Modern en recent opgeleverd appartement met balkon gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex San Rufino in het Kloosterkwartier! Dit in 2024 opgeleverde appartement is volledig instapklaar en beschikt over energielabel A++, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. De ruime woonkamer met open keuken biedt een lichte en uitnodigende leefruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite voor optimaal comfort. Het balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met zijn centrale ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstbestendige ontwerp is dit appartement perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Centrum Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: 89 m² Inhoud: 291 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport NEN2580 beschikbaar Energielabel: a++ Bijdrage VvE: €156,63 per maand BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het Kloosterkwartier nabij vele faciliteiten en sociale voorzieningen - Opgeleverd in 2024 en voorzien van energielabel A++ - Hoogwaardige afwerking en toekomstbestendig - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon middels schuifpui bereikbaar met wijds uitzicht - 2 slaapkamers, badkamer en-suite en separaat toilet - Alle ramen zijn voorzien van screens - Privé parkeergelegenheid in de parkeerkelder en algemene fietsenberging ENERGIELABEL A++ Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, voor het milieu én u kunt profiteren van de duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE ZESDE VERDIEPING HAL U komt het appartement binnen in de ruime hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, meterkast, berging, woonkamer, 2 slaapkamers en het gastentoilet. De vloer is belegd met kurk laminaat welke in het hele appartement is doorgelegd. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die kan verwarmen én koelen. De vloerverwarming wordt via een warmtepomp op temperatuur gebracht, dit is centraal in het complex geregeld, en middels de thermostaat op de gewenste temperatuur te brengen. WOONKAMER De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de achterzijde van vloer tot plafond. U geniet hier van een wijds uitzicht en natuurlijk veel lichtinval. Dit geeft de ruimte een fijn, ruimtelijk gevoel. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 27 m² waarmee u voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van uw zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui, welke is voorzien van screens, toegang tot het balkon. OPEN KEUKEN De keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad met een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. SLAAPKAMERS De ramen van beide slaapkamers zijn voorzien van screens. SLAAPKAMER 1 : Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot. SLAAPKAMER 2 : De royale master-bedroom meet een oppervlakte van ca. 18 m². Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en-suite. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en biedt een doucheruimte met draingoot. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen in het wastafelmeubel en deze is voorzien van een spiegelkast met verlichting. Daarnaast biedt de badkamer een vrijhangend toilet, een designradiator en is voorzien van vloerverwarming. GASTENTOILET Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de entree. Deze ruimte is volledig betegeld met dezelfde tegels als de badkamer en voorzien van een vrijhangend toilet, een fonteintje en een spiegel. INPANDIGE BERGING De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed en de technische voorzieningen zoals de aansluiting van de vloerverwarming en de WTW-installatie. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot uw balkon. Doordat het appartement op de bovenste etage is gesitueerd geniet u van veel privacy en een wijds uitzicht over Veghel. Het balkon is gesitueerd op het Oosten. PARKEERKELDER In de parkeerkelder is de overdekte privé parkeerplaats gelegen. Hier heeft u de mogelijkheid om een laadpunt te plaatsen. Tevens vindt u in de parkeerkelder een algemene fietsenberging. KLOOSTERKWARTIER Het appartementencomplex San Rufino, gelegen in het unieke Kloosterkwartier, biedt u de kans om te wonen op een locatie met een rijke historie en een bijzondere betekenis voor Veghel. Deze locatie, dat ooit het thuis was van de Zusters Franciscanessen, wordt nu getransformeerd tot een levendige en toegankelijke woonlocatie. De combinatie van historische architectuur en moderne nieuwbouw maakt San Rufino een bijzondere plek om te wonen. Gelegen direct naast San Rufino, treft u het nieuwe ontmoetingscentrum LeefGoed; de centrale ingang naar én de huiskamer voor de wijk het Kloosterkwartier. Hier kunnen inwoners uit Veghel zonder afspraak binnenlopen voor een praatje, een kopje koffie of wat te eten. Ook worden er diverse wijkactiviteiten aangeboden. Het Kloosterkwartier ligt in het hart van Veghel, met het gezellige centrum op loopafstand. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. VEGHEL Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Het appartement is gelegen in het Kloosterkwartier, nabij diverse faciliteiten en sociale voorzieningen.