Lingestraat 45463 NV VeghelLeest

BEZICHTIGEN Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'Vraag bezichtiging aan' op de Funda site. *** Instapklare tussenwoning met garage, gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Veghel. De woning heeft een woonoppervlakte van 107m², is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf, school en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * De woning betreft een appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het woonhuis met garage en tuin * 4 slaapkamers * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Groot onderhoud is voor rekening van de VvE * Definitief label C INDELING U komt binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars) en is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het MDF is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar. Toilet Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat met enkele borders. Achter in de tuin bevindt zich een riante garage/ berging en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop met riante inbouwkast is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en was-/ c.v.-ruimte bereikbaar. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 4.14 x 2.14) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer II (ca. 4.14 x 2.10) is eveneens gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer III (ca. 3.05 x 2.12) is eveneens gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer IV (ca. 2.10-3.05 x 2.12) is eveneens gelegen aan de voorzijde. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, wastafel in meubel en wandcloset. Was-/ c.v.-ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel, de unit mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden