Mergelven 1165464 PW Veghel't Ven Oost

Welkom aan Mergelven 116 in Veghel – een modern en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en locatie samenkomen. Dit keurig afgewerkte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in de geliefde wijk ’t Ven. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust én gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 81 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² Externe bergruimte ca. 4 m² Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Indeling Bij binnenkomst in het appartement betreed je de hal met toegang tot de meterkast en een geheel betegeld toilet. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met de witgoedaansluitingen en de boiler. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het balkon. Verder is de ruimte praktisch ingedeeld met een zit- en een eethoek. Ook hangt hier de videofoon. Het balkon is een plek waar je heerlijk kunt genieten van bijvoorbeeld je ochtendkoffie of een avondzonnetje. Dankzij de vrije ligging (op het Zuiden) kijk je uit over de rustige omgeving, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is stijlvol en compleet uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2021), vaatwasser en een koelkast (2023) – alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookplezier. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Verder zijn er twee slaapkamers, beide van goed formaat en uitgerust met elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Parkeren & extra voorzieningen Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nr. 7) in de afgesloten parkeergarage, evenals een privéberging. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Eventueel kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd – ideaal voor wie snel en zorgeloos wil verhuizen. De locatie: gewilde wijk ’t Ven ’t Ven is een van de meest geliefde woonwijken van Veghel. Rustig, groen en toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ideale balans tussen wonen in een rustige omgeving en de dynamiek van het stadsleven binnen bereik. In het kort: Gelegen op de 1e verdieping Eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage Voorzien van vloerverwarming Screens aan buitenzijde voor zonwering en privacy Eventueel gemeubileerd over te nemen Bijdrage VvE: € 166,35,- per maand Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging. Dit is jouw kans op een zorgeloos nieuw thuis in Veghel!