Molenstraat 35-A5461 JP VeghelVeghel Centrum

Midden in het centrum wonen met eigen dakterras en verrassend veel bergruimte De gezelligheid van Veghel letterlijk voor de deur, maar thuis toch je eigen plek om buiten te zitten. Aan Molenstraat 35A woon je midden in het centrum van Veghel, in de levendige horecastraat met winkels, restaurants en terrassen op korte afstand. Het appartement is gemoderniseerd, beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, energielabel A én een eigen dakterras. Met circa 71 m² woonoppervlakte is het appartement praktisch en prettig ingedeeld. Daarbij is er opvallend veel bergruimte aanwezig. Een fijne combinatie voor starters die centraal willen wonen en graag direct goed willen beginnen. In het kort • Gemoderniseerd appartement in hartje Veghel • Circa 71 m² woonoppervlakte • Twee slaapkamers • Eigen dakterras van circa 28 m² • Moderne open keuken in betonlook • Moderne badkamer en separaat toilet • Twee eigen bergingen • Energielabel A • Cv-ketel Intergas uit 2020 • Servicekosten momenteel € 175,66 per maand • Parkeervergunning voor de omgeving aan te vragen bij de gemeente • Winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen direct binnen handbereik • Goede bereikbaarheid richting de N279 en A50 Rondleiding Entree en dakterras De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Bij de deur is een intercom aanwezig voor bezoekers en direct achter de voordeur is ruimte om bijvoorbeeld een fiets binnen te stallen. Via de trap bereik je een overdekte doorgang die uitkomt op het eigen dakterras. Met circa 28 m² heb je hier een fijne buitenruimte midden in het centrum. Het terras is volledig verhard en biedt voldoende plek om in de zomer lekker buiten te zitten, te eten of met vrienden te borrelen. Vanaf het dakterras heb je bovendien toegang tot twee eigen bergingen. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt en een praktisch extraatje dat bij een appartement zeker van pas komt. Woonkamer en keuken Vanuit het dakterras stap je direct de woonkamer met open keuken binnen. Een lichte en prettig ingedeelde leefruimte waar wonen en koken mooi samenkomen. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met ingebouwde spots. Deze rustige en verzorgde basis is doorgetrokken door vrijwel het gehele appartement. De open keuken heeft een strakke betonlook en sluit mooi aan bij de moderne uitstraling. De opstelling is voorzien van een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt om hier direct te kunnen beginnen. Twee slaapkamers Vanuit de woonkamer bereik je de hal waaraan de overige vertrekken liggen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillend formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert dankzij de raampartijen van prettig veel daglicht. De tweede kamer is ideaal als extra slaapkamer, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek, kastenkamer of hobbyruimte. Badkamer en praktische ruimtes De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld met een donkere tegel. Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt, met een vrijdragend toilet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich aan de hal een praktische inpandige berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is de Intergas cv-ketel uit 2020 opgesteld. Midden in het Veghelse centrum Wie graag midden in de levendigheid woont, zit hier goed. Molenstraat 35A ligt midden in het centrum van Veghel, met horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek. Even de deur uit voor een kop koffie, een hapje eten of boodschappen? Je loopt er zo naartoe. Ook buiten het centrum ben je snel onderweg. Via onder andere de N279 en A50 zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Voor parkeren in de omgeving kan bij de gemeente een parkeervergunning worden aangevraagd. Goed om te weten Het appartement is recent gesplitst van de rest van het gebouw en de VvE is in oprichting. De servicekosten bedragen momenteel € 175,66 per maand. Het verbruik van gas, water en elektriciteit wordt gemeten via tussenmeters, waarvoor een voorschotbedrag wordt gerekend. Een modern en compleet startersappartement met twee slaapkamers, een eigen dakterras en volop bergruimte, midden tussen alles wat het centrum van Veghel te bieden heeft. Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN 2580-meetinstructie. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen relevante zaken.