Zwijsenhof 545461 BG VeghelVijverwijk

Welkom in Zwijsenhof 54! Een instapklaar appartement met balkon en fraai uitzicht, op loopafstand van het centrum van Veghel. Algemene informatie Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van het voormalige Zwijsen College. Het gebouw is gerenoveerd tot een modern wooncomplex, waarbij originele details zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Er is een lift en voldoende parkeergelegenheid. Het complex ligt in een groene omgeving en heeft een gezamenlijke binnentuin met jeu-de-boulesbaan: een fijne plek waar bewoners elkaar ontmoeten. Indeling – eerste woonlaag Hal: Entree met meterkast, toilet en trapopgang. De hal is voorzien van een pvc-vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Op de galerij naast de voordeur bevindt zich een bergkast. Woonkamer/keuken: De woonkamer is mooi licht door drie grote, hoge ramen voorzien van isolerend en geluidsdempend drielaags glas. Je hebt hier een royaal uitzicht op de groene omgeving en de Lambertuskerk, die daar fraai bovenuit steekt. De keuken in hoekopstelling heeft een composiet werkblad en achterwand en beschikt over een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Indeling – tweede woonlaag Slaapkamer: De ruime slaapkamer krijgt veel daglicht dankzij een dakraam en een royale schuifpui naar het balkon. Hier zit je heerlijk rustig. Door de ideale ligging is er op het balkon zowel zon als schaduw. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig, wijds zicht op de zonsondergang. Badkamer: Uitgerust met douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor witgoed. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Inloopkast: Praktisch, bereikbaar vanuit de overloop. Berging & fietsenstalling In de kelder beschik je over een eigen berging met elektra en een gezamenlijke fietsenstalling. Omgeving Het centrum, natuurgebied De Aa-broeken en de levendige Noordkade liggen op enkele minuten lopen. De A50 is snel bereikbaar. Kenmerken op een rij • Instapklaar appartement met 2 woonlagen en balkon • Woonoppervlak: 73 m² | Energielabel A • Bouwjaar 2017 (volledig gerenoveerd) • Lift aanwezig en voldoende parkeergelegenheid • Het Zwijsenhof is voorzien van een collectieve installatie voor het koud en warm water en verwarming. • Het Zwijsenhof heeft veel zonnepanelen in mandelig eigendom, waarmee een behoorlijk deel van de energie behoefte van de bewoners wordt opgewekt. • Warm water via warmwaterbuffers met zonnewarmte via collectieve zonnecollectoren. • VvE bijdrage €160,- per maand en €40,- per maand voor voorschot energie en water • Gezamenlijke binnentuin met jeu-de-boulesbaan • Rustige, groene ligging op loopafstand van centrum en Noordkade • Goede bereikbaarheid: A50 binnen enkele minuten Ben je nieuwsgierig naar dit appartement? Neem gerust contact met ons op: we plannen graag een bezichtiging voor je in!