Zwijsenhof 805461 BG VeghelVijverwijk

Modern appartement met zonnige tuin op centrale locatie in Veghel. Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Veghel ligt dit verzorgde appartement op de begane grond. De woning maakt deel uit van het voormalige Zwijsen College en is in 2017 volledig vernieuwd. Met een praktische indeling, een moderne keuken, een fijne slaapkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt het appartement comfortabel wonen op een centrale plek. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige en externe berging, voldoende parkeergelegenheid en een energielabel A. Dankzij de duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp en collectieve zonnepanelen, is het appartement bovendien energiezuinig. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een zonnige buitenruimte en een centrale ligging nabij het centrum van Veghel en de Noordkade. Indeling appartement Via de eigen entree aan de voorzijde bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het separate toilet en de meterkast. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ramen aan de voor- en zijgevel valt hier veel natuurlijk licht binnen en heeft u een vrij uitzicht. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De moderne open keuken is centraal in het appartement gelegen en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak. Naast ruimte voor een eettafel biedt de keuken een praktische nis die bijvoorbeeld als thuiswerkplek kan worden ingericht. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer van circa 10 m². De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en beschikt over een groot raam voor een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en ladekasten, een designradiator en een separate wandkast. Het separate toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging, waar u onder andere de witgoedapparatuur kunt plaatsen en extra spullen kunt opbergen. De gehele woning is voorzien van een tegelvloer. Buitenruimte Een heerlijk pluspunt van dit appartement is de eigen privétuin aan de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten of in het weekend te ontspannen. Parkeren en berging Rondom het complex en nabij de entree is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5,5 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Voor fietsen is tevens een algemene fietsenstalling aanwezig. Ligging Het appartement is gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het centrum van Veghel. De woning maakt onderdeel uit van het voormalige Zwijsen College, dat in 2017 volledig is vernieuwd. Hierdoor woont u op een karakteristieke locatie met het comfort van een modern appartement. Ook de Noordkade ligt op korte afstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, cultuur, evenementen en recreatiemogelijkheden. Veghel is onderdeel van de gemeente Meierijstad en beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, restaurants, onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie. Daarnaast is Veghel een belangrijke economische kern in de regio, met veel werkgelegenheid en een goede bereikbaarheid. Pluspunten & kenmerken - Modern, instapklaar appartement op de begane grond (62 m²) - Voormalig Zwijsen College, vernieuwd in 2017 - Lichte woonkamer, moderne keuken en tuin op het zuidwesten - Eigen inpandige en externe berging - Voldoende parkeergelegenheid - Op loopafstand van centrum en Noordkade - Energielabel A, warmtepomp, radiatoren en collectieve zonnepanelen - 2 kamers, inhoud 214 m³ - Bouwjaar 1954, vernieuwd in 2017 - VvE-bijdrage: € 110, 36 per maand