Zwijsenhof 995461 BG VeghelVijverwijk

Op zoek naar een modern en stijlvol 3-kamerappartement met een unieke uitstraling? Dit prachtige tweelaagse appartement in het voormalige Zwijsen College in Veghel is perfect voor je! Een ideale combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Met een luxe afwerking, energiezuinige voorzieningen en een prettig dakterras met privacy, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien woon je op een centrale locatie, dichtbij het centrum en de bruisende Noordkade. Dit bijzondere appartement bevindt zich in een voormalig schoolgebouw dat in 2016 volledig is gerenoveerd. De authentieke details zijn prachtig behouden en gecombineerd met een moderne afwerking. De gezamenlijke entree is voorzien van een video-intercom, en de gangen en gezamenlijke ruimtes zijn strak afgewerkt met stucwerk. Dit appartement voldoet aan de nieuwste energievereisten. Dankzij de hoogwaardige isolatie, HR-beglazing en een centrale warmtepompinstallatie is het wooncomfort optimaal. Warm water wordt geleverd via zonnecollectoren. Het voorschot voor energie en water bedraagt momenteel € 100,- per maand. Bij binnenkomst op de tweede etage tref je allereerst de meterkast via de centrale gang en vervolgens de hal met garderobenis, en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De houtlook PVC-vloer loopt naadloos door in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en bieden een schitterend uitzicht over de vijver en de Vijverwijk. Een ingebouwde trapkast biedt extra opbergruimte en kan bijvoorbeeld dienen als inloopkast. Op de derde etage bevindt zich het tweede woongedeelte. Hier is de moderne keuken gesitueerd, compleet met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het strakke witte keukenblok met composiet werkblad geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Een deel van het werkblad functioneert als bar, ideaal voor gezellige avonden met vrienden. De schuine dakdelen en zichtbare spanten zorgen voor een sfeervolle en knusse ambiance. De open ruimte op de derde etage kan flexibel worden ingericht. Momenteel is er een gezellige zithoek met televisie gecreëerd, maar het is ook mogelijk om hier een tweede slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren. Onder de knieschotten zijn diverse handige opbergluiken verwerkt. Via de schuifpui, afgewerkt met screen voor zonnige dagen, kom je op het fijne dakterras, dat is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke composiet vloerdelen. Hier geniet je in alle rust van een prachtig uitzicht en optimale privacy. De slaapkamer beschikt over een schuin dak met een dakraam inclusief verduisterend rolgordijn. De originele balken zorgen voor extra sfeer. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne badkamer, die is afgewerkt met een antraciet tegelvloer en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij het dakraam komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra in het tegenovergelegen gebouw. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en is er rondom de gebouwen voldoende gratis parkeergelegenheid. Fijne feitjes: - Instapklaar en luxe afgewerkt - Uniek wonen in een historisch pand - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek - Ruim en licht met prachtig uitzicht - Fijn dakterras met voldoende ruimte om met meerdere mensen te zitten - Centrale ligging, dichtbij centrum en de Noordkade - WTW vervangen in 2024 Ben jij klaar voor deze unieke woonkans? Neem contact op en plan een bezichtiging!