Begoniastraat 405462 AS VeghelBloemenwijk

Wij heten u van harte welkom in deze goed onderhouden fijne twee-onder-een-kap woning gelegen aan de rand van de Bloemenwijk, plan Eikelkamp. De woning is centraal gelegen, met voldoende parkeerplaatsen, heeft een bijzonder mooie grote tuin, dichtbij uitvalswegen de A50 en de N279 en met prachtig vrij uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. Deze woning ligt gelegen in de mooie gemeente Meierijstad. Een plek met onder andere veel werkgelegenheid, festivals, sport en recreatie en (voortgezet)onderwijs. Een woning om nog helemaal aan te passen naar uw eigen smaak. Deze woning ligt aan een rustige weg, die vooral door bestemmingsverkeer wordt gebruikt. Hierdoor is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Op eigen terrein kunnen ook meerdere auto’s geparkeerd worden. Ook het hebben van een garage aan het huis geeft diverse (parkeer- of klus)mogelijkheden. Door de grote achtertuin is aanbouwen aan de achterzijde ook een optie! U heeft vanuit de woonkamer aan de voorkant een vrij uitzicht op een mooi aangelegde groenstrook. Dit geeft u een vrij gevoel door het missen van directe overburen. De woning beschikt over een goed onderhouden voor- en achtertuin. De grote achtertuin is een eyecatcher en gesitueerd op het noordoosten. Deze tuin heeft een kleine vijver, tuinverlichting, sierbestrating en onder andere mooie hogere beplanting die er tevens voor zorgt dat u meer privacy ervaart. Er is geen achterom wat veilig kan aanvoelen. Via de garage heeft u een mogelijkheid om direct in de achtertuin te komen. De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke wijk met op 5 minuten loopafstand een grote speeltuin ‘de Bloemenwijk’ (zie foto), op 5 minuten fietsen van basisscholen en buitenschoolse opvang en met 6 minuten fiets je zo het centrum in. Tevens ligt op 7 minuten fietsen de Noordkade, een bruisend centrum in Veghel waar je alles vindt van restaurants, winkels, supermarkt Jumbo Foodmarkt, sportgelegenheden en talloze leuke activiteiten van theater tot bioscoop. De woning is ideaal gelegen aan een uitvalsweg de N279. En de A50 ligt maar op amper een aantal minuten rijden van de woning. Hierdoor zijn grote steden zoals Helmond, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel met de auto te bereiken. Highlights woning: De woning heeft een oprit en een garage met een kleine overkapping bij de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast en gastentoilet. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen of kunt u met een vaste gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een laminaatvloer met daaraan grenzend een open keuken. Bij mooi weer dineert u op het ruime terras in de achtertuin grenzend aan de keuken. Vanuit de woonkamer geniet u vanwege de grote raampartijen van de langsvarende boten op de Zuid-Willemsvaart. De ramen aan de straatkant zijn voorzien van extra dik glas en aan de buitenkant van screens ter bescherming tegen de zon. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft deels een schuin plafond en biedt aansluitmogelijkheden voor een wastafel. De betegelde badkamer is inclusief ligbad, douche, wastafel, badmeubel en toilet. De ramen van de slaapkamers en badkamer kunnen aan de buitenkant voorzien worden van horren. De zolder is via een vaste gestoffeerde trap te bereiken. Een extra slaap- of hobbykamer is op deze ruime zolder te realiseren. Op de zolder bevindt zich een wasmachineaansluiting, de c.v.-ketel en de afzuiginstallatie. De multifunctionele garage beschikt over een af te sluiten extra berging (voorheen muziekstudio) en opbergschappen. In de garage kunt u meerdere fietsen plaatsen en uw auto parkeren. Tegen de garage is in de achtertuin nog een praktische schuur gebouwd inclusief een kleine volière. Ideaal voor opslag van uw (tuin)gereedschap. De volière beschikt over twee ramen die aan de buitenzijde opengeklapt kunnen worden. Het is heerlijk genieten van de zon op een van de twee terrassen in de achtertuin. Bijzonderheden woning: - Glasvezelaansluiting; - Afzuiginstallatie (met afstandsbediening) is net nieuw; - Ligt in een rustige buurt; - Ruime diepe tuin; - Vrij uitzicht vanuit woonkamer. Bent u nou ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem dan gerust contact op met Makelaarsland voor het plannen van een bezichtiging!